成都8月楼市数据，刚需可以上车了？
家人们！刚扒了成都8月的楼市数据，信息量有点大，刚需、想置换的都来瞅瞅！
先看二手房 👉 本月成交4623套，同比暴跌73.57%，但今天单日成交93套，感觉刚需在慢慢进场？上月成交均价13061元/㎡，同比降了6.18% ，房价确实在往下走！存量挂牌19万套，选择超多，砍价空间这不就有了～
再看新房 👉 本月成交1886套，同比降67.71% ，市场有点冷。参考均价17283元/㎡，同比大降29.86% ，开发商卷价格，对刚需是好消息！去化周期12.8个月，房子不好卖，咱买房更有谈判权！
成交趋势上，不管新房二手房，25年8月都比之前低，市场观望情绪重，但这也意味着“捡漏”时机可能到了！
刚需建议：现在房价、挂牌量都对咱们有利，遇到合适的，别犹豫太久！置换的可以看看二手房，挂牌多、价格柔，趁机优化住房～
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