99平3房2卫!小行万科纯新盘样板间曝光,马上开盘!

刚刚，小行热盘万科朗拾二期正式公开售楼处和建面约99、139㎡样板间。

项目一街之隔的万科朗拾，今年3月底收官之战，120套房源吸引801组客户报名，中签率仅14.98%，堪称现象级热盘。如今，二期接棒上市，对于没有买到朗拾的买房人来说，不失为一个好机会。

那么，项目品质究竟如何，跟着看房哥一起看看！

万科朗拾二期同为万科高端“拾系”产品，在风格上与朗拾有很多相似之处，如营造的高端酒店度假感、楼栋的布局以及景观的打造等。

在万科朗拾的基础上，此次二期公开，依旧有不少亮眼之处：

1、99㎡起步，总价预计在450万左右，门槛大大降低。

万科朗拾二期主力户型建面约99、109、139㎡，全三房户型，在户型设计上，非常出彩：99㎡小户型拥有罕见的约6.3米的双阳台、主卧套房设计；139㎡户型客厅开间达到约6.5米，非常奢阔。

99㎡三室两厅两卫户型↓↓

虽然面积段小，但这个户型功能性很强，户型也方正，拥有约6.3米的双阳台、双卫；主卧为套房设计，还带有飘窗，舒适性很高；北侧次卧相对来说小一些，年轻夫妻可改为书房，也比较实用。

样板间实景↓↓

客厅

餐厅

厨房

阳台

主卧

项目样板间已公开，预约参观可联系项目置业顾问刘砚芳。

139㎡三室两厅两卫户型↓↓

这个户型和109㎡户型设计相似，面积段更大，空间感更强一些，客厅开间达到约6.5米，居住更为舒适。

样板间实景↓↓

客厅

厨房

阳台

主卧

次卧

主卫

109㎡三室两厅两卫户型↓↓

这个户型为餐客厅一体化设计，动线科学流畅，客厅开间约5.1米，较为宽敞；南向三开间，除北向次卧，主卧、卫生间均带飘窗；主卧同样为套房设计，私密性更好。

2、楼栋分布非常考究，6、7#楼为正南正南正北朝向，1、3、5#楼为南偏西朝向，照顾到了每一栋楼的视野和采光。

3、外立面窗墙比很高，南侧落地窗的设计，实现观景感的提升。

5、利用台地高差设计了私享公园，内部设计了3200㎡“绿腰带”，还有林溪水岸、微风草坪、台地落水等景观，新增了口袋公园、互动场所、街角商业等社区场景。

想要了解项目更多信息，可咨询项目置业顾问刘砚芳。

万科朗拾二期体量不大，5栋20-26F高层住宅，以及1栋多层基层社区服务中心和3栋低层配套用房。

据销售透露，项目预计6月中旬首开5、6#房源，3个面积段户型都有。

万科朗拾二期位置十分优越，位于建邺与雨花台的交界之处，软件谷、河西两大产业聚集地在此交汇，催生了一大批买房需求。

这里距河西中不到1公里距离，房价却悬殊百万。河西中越秀和樾府即将收官加推的120套房源，含包均价已达到约6.2万/㎡，总价达到880多万，而万科朗拾二期最大户型139㎡总价也不过650多万。

项目周边的配套同样十分完善，直线距离5km内，汇集了河西天街、华采天地、IFC、河西德基广场、雨花客厅、宜悦城、世茂52+等重量级商业综合体，还有明基医院、地铁10号线、一所幼儿园和一所九年一贯制学校等配套。

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