【项目产品概况】
· 项目位置：青岛·城阳芯·万达南 民城路与泰城路交汇处
· 占地面积：约36807㎡
· 建筑面积：约88555㎡
· 产品类型：6栋9-11-13层洋房（约3.15米层高）、4栋16-17层小高层（约3.05米层高）
· 产品规划：120/130/143/160㎡
· 容积率：1.773
· 绿地率：37%
· 交付标准：毛坯
· 总户数：485户
车位配比：1:1.4
总车位约679个，地下649个
公摊：合同上20-25%，赠送面积多，折合下来小高层得房率在86-89%，洋房得房率在95%
· 自建配套：3层商业、约2700㎡业主私享运动场、邻里房、托育所
· 物业：青特汇豪物业3.02元/平
·交房时间：2027年9月
✅都会动脉：三横（正阳路、文阳路、兴阳路）三纵（靖城路、厚城路、民城路）交通路网，通达全域，串联城阳南立交、银盛泰立交等交通枢纽；
✅ 繁华主场：汇聚家佳源、利群、万象汇、万达广场等集中商业，烟火气与精致感无缝切换；
✅ 医疗护航：近邻社区街道卫生服务中心，距城阳人民医院约2.3公里，青岛中医医院、莲池医院等优质医疗护航家人健康；
✅ 教育高地：桃林小学、实验三小、礼德小学、城阳四中、实验二中等局属公办学校在侧，人文荟萃涵养书香门第；
✅ 文体志趣：项目规划约2700㎡运动健身场，西南侧约900米为青春足球场，北邻桃林体育场，畅享运动生活新主场；
✅ 生态绿肺：项目远眺崂山，3公里内世纪公园、市民运动公园、白沙河运动公园立体绿脉环伺，四季鲜氧触手可及。
海通·桂语兰庭以颠覆性革新领衔住宅静音新革命，通过四重静音降噪系统的应用，以前瞻性思维打造城阳"零噪感"生态住区，"隔-吸-消-阻"四重复合降噪技术，从内到外层层防护，更大程度保证居住环境的安静优雅
【青特汇豪物业 尊崇星级服务】
汇豪物业，拥有国家一级物业管理资质，为10万+业主提供优质服务，通过“五大贴心守护+三大业主群体关怀订制+五大管家礼遇生活”，量身定制专属物业服务
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