国家统计局7月15日新闻发布会表示：
现在房地产销售面积和销售金额都在下降
房地产筑底需要一个过程，在筑底和转型阶段相关指标有所起伏波动是正常的
这也需要我们更大力度推动房地产市场止跌回稳
那么有哪些政策可以期待？
1、降LPR
2023年和2024年LPR都降了两次，今年到目前为止就五月降了一次，而且前几年在降息也常发生在七八月的淡季，所以可以期待下7月和8月的LPR，个人预测会有一次下调。
2、取消限购
广州6月全面取消了限售、限购和限价，相信这是个趋势，会有更多城市跟进，能够发挥大城市的虹吸效应，但非常看城市的吸引力，如果本身人口吸引能力不强，利好也有限。
3、取消或降低增值税
这一部分涉及到的金额巨大，可能还需要时间整体考虑，也要看数据的走势。
4、置换补贴/以旧换新
现在很多城市已经有了，包括南京；最近金基新睿越府也开始以旧换新，不过背后都表现出淡季房子是真的不好卖了。
最近有很多传言说再度棚改，我觉得可能很多人想多了，现在不再会面向地产大放水了，可能会有一些定向的老旧房改造优化，但期待大规模拆迁棚改不现实。
房价下行惯性会比较大，理性购房，希望成为你购房道路上最专业最真实的伙伴。#买房建议 #南京买房 #房价 #房地产发展 #房产知识 #房地产 #楼市未来发展趋势 #新手买房 #买房避坑
