深圳新房返佣套路：
深圳新房返佣的套路穷出不断，今天说AB公司的套路，就是A公司正常成交收佣，B公司签返佣协议。
现在的小白买家被坑多了，都变得精明了，知道要求公司在返佣协议上盖章。可惜买的没有卖的精，早就有套路来针对这种情况。
做新房的大多是注册公司加盟贝壳，没有门店，正常的佣金流程：开发商》贝壳》公司》返佣，如果不给返佣，那买家投诉到贝壳，公司有可能吃不了兜着走，毕竟公司有着几十上百万的佣金等着贝壳结算，贝壳不给结算，那损失就大了。
黑中介的套路是注册两家公司，A公司加盟贝壳，按流程报备、带看、成交、结佣；但和买家签返佣协议的是B公司，并且B公司的法人都是找的三无人员来担任，B公司就是一空壳，没有成交新房，法人又是三无人员，你找谁要返佣？
怎样才能避坑呢？
[一R]查看带看的中介身份是否真实。（12306添加乘车人信息，就可以查证真伪）
[二R]查看公司是否已经和贝壳复签约。（签约了在房江湖上能查到）
[三R]查看报备的公司和与签协议的公司是否一致。（看报备的二维码）
[四R]查看带看的中介是不是公司的法人。（国家企业信用信息公示系统）
[五R]返佣合同要求公司盖章和法人签字。
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