以22公里为半径，占地面积1500平米公里，已经基本能满足城市功能和承载大规模人口。
「北京」以复兴门和工人体育场地铁站为中心点，半径边缘覆盖了很多地铁站，发展完善。像17号地铁快线末端的未来科学城北小高层次新房4-5w单价。
北京地势较平，占地拉满，郊区的新房不会建的太高。
「上海」以国际饭店旁边的人民广场地铁站为中心点，半径边缘覆盖了很多地铁站，数条地铁线还在向远郊建设延长中。像7号线末端的美兰湖地铁站次新房总共18层4w出头的单价。
上海地势平坦，半径内占地基本拉满，郊区新房也不会建太高。
「深圳」以后海和会展中心地铁线为中心点，半径边缘覆盖的地铁站较少，但地铁线还在疯狂建设中。像观澜的新盘建到60+层，4w单价，结合容积率，深圳远郊土地单价是上海的好几倍。
深圳山体很多，半径内占地只有北京一半，即使是远郊也建超高层住宅。可用地块狭小破碎，像连片的宝安区还被机场隔成两半，阻碍着核心区带动郊区发展。
「广州」以花城大道地铁站为中心点，半径边缘覆盖的地铁站不多，郊区地铁线建设缓慢加规划少。像6号线末端香雪地铁站高层较新房2-3w单价。
广州河流过多，地块支离破碎，连绵的山体阻碍向北发展，腹地与佛山顺德合体，广佛同城更符合城市发展规律，去40公里开外发展南沙的难度非常大，成都也只是在十多公里外开发天府新区。
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