坐标江苏扬州，24岁在父母的支持和自己的努力下终于拥有了人生中单独所有的第一套房🏠。在交房后马上要做的就是交契税和办房产证了，我们这边开发商有房产证收费代办服务，但其实现在自己带齐材料办证更加快捷安心，今天就把整个流程分享给大家💁🏻♀️\n \n🔖缴纳契税\n办房产证前必须先把契税交完，即使是契税全免也要先交后退‼️\n🔸准备材料：身份证、户口本（购房人为夫妻带二人身份证和户口本）购房合同、正式购房发票\nPS：缴税是可以代办的，代办者带上自己的身份证和以上材料\n \n🔖办房产证\n扬州这边办证是在市民中心的不动产窗口，最近人还是挺多的，建议早点去取号排队\n🔸准备材料\n1️⃣身份证\n2️⃣契税发票\n3️⃣确权表（跟开发商要，如果有贷款开发商可能还不肯给，我拿确权还交了押金，办好证之后开发商把押金退还给我）\n4️⃣购房合同2份\n5️⃣纯商贷需银行借款合同和抵押合同；纯公积金贷需公积金借款合同和反担保抵押合同；组合贷需商业借款合同、公积金借款合同、公积金反担保抵押合同（全款忽略此项）\n🔹没有贷款工本费是💰80，有贷款是💰160\n办完会给个受理单，我是2个工作日后凭受理单和身份证拿证的\n \n🔖退首套房契税\n根据扬州的人才政策，大专以上学历在2023年2月20日前购买首套房契税可退50%，之后退100%。我拿到房产证就直接去退税窗口申请了，只需要在xcx拍照提交相关材料，流程非常简单\n🔸准备材料：身份证、学历证明、房产证、契税发票、结婚证或户口本、银行卡\n🔹申请后30个工作日会直接推到银行卡上\n \n当然，各个地方办证的具体要求可能有所不同，最好提前咨询了解下。希望大家都能准备好材料，一次性丝滑办到房产证呀🥳\n#办理房产证 #房产证办理流程 #扬州购房补贴政策 #扬州购房 #契税退税 #扬州人才补贴 #房产证到手 #烟花几月都下扬州
