先讲讲仙林湖怎么选房？\n要性价比可以看看5到10年前的二手房，单价17000到20000随便挑，PS：羊毛出在羊身上，因为交易成本合理所以大麦可以拿到更低的业主底价，好好选房小程序可以查各小区成交价不要担心买贵！\n要品质要好产品，果断看新房，这几年开发商真的将产品卷到了极致，会所泳池健身房，星空顶车库，酒店式入户大堂，6米4横厅，高大上铝板外立面，这些是二手房无法带来的情绪价值！\n仙林湖当下核心机会点是死死盯着今年交付的尾盘，现房+尾盘=降价跑量=真捡漏，一句话：现房尾盘必降价还不用担心降标。\n最后来聊聊仙林湖大麦能搞定的折扣！\n1：仙林湖中海观文澜精装小高层现房以2.2万/㎡的震撼价横空出世，这个价格不仅击穿仙林湖新房价格体系，更对区域二手房形成碾压式优势。回想2023年还需要3.3到3.7万成交价，全网没有同行能拿到这个单价！大麦直接对接项目总，仅需单价2.2左右，低楼层还可以沟通哦，还直接送全屋软装包。\n友情提醒：临地铁近噪音确实吵，好多业主反馈房子隔音效果差一些。\n2：兰亭和颂真的！真的！真的！可以拿到71折，还送一堆家电大礼包，一个月之内没去过售楼处来丝信！\n3：泷悦雅颂还剩20套113房源，全是好楼层，户型小区都不错，单价2.6万一点也不香，何德何能呢？哈哈，据可靠内部消息，马上高科荣境三期东苑即将上市，单价28000小高层不香吗？户型跟高科荣境一样，需要内部消息的来聊！\n4：半山玥府：单价35000楼层随便挑你敢信吗？前提是3组客户走团购一起报申请，哈哈某壳没这个待遇！\nPS：大麦只服务同频的人，人脉不一样享独家优惠；底层逻辑讲购房节点；网上99%以上低价信息都是为了博取流量，很多板块的购房逻辑以及折扣揭秘大麦都是首发哈。有些项目能直接找到城市公司主要决策人，价格不是普通没有人脉资源中介能够拿到的，哈哈，他们只知道价格找谁都一样然后返点微不足道的佣金，更不会知晓每个楼盘决策层，销售策略，内部保留房源以及调价节点，知道什么叫浮动折扣吗？一栋楼平均折扣9折，大麦的客户直接对接项目总就可以88折成交，那么就要在下一组普通中介客户身上92折找回平衡，当然对于95%中介来说确实价格都一样，领导的价格不是什么人都给的，爱信不信！\n#仙林湖买房 #仙林湖二手房 #仙林湖新房 #兰亭和颂 #中海观文澜 #泷悦雅颂 #半山玥府 #高科荣境 #融信世纪东方 #金地湖城艺境\n#为什么仙林湖价格两极分化 [PK]#
