最近好多朋友在问房产抵押贷款的事情🔥\n今天就来给大家科普一下基本条件，让你轻松搞定贷款难题！\n1️⃣房产要求\n1.产权清晰：房子必须是你名下的，或者你爱人/父母/子女共同拥有的，产权证要齐全哦！\n2.房龄限制：一般要求房龄不超过50年，超过50年的只有个别银行🉑做！\n3.房屋类型：住宅、公寓、别墅、商铺、写字楼都🉑操作，但小产权房就不行啦。\n2️⃣借款人要求\n1.年龄限制：一般要求借款人年龄在22-75岁之间，\n个别银行🉑到80岁，超过65岁 需子女共借！\n2.信用记录：信用报告要相对干净，不能有太多逾期记录！近两年🉑连3累6！\n3. 收入稳定即可！\n3️⃣贷款额度与期限\n1.贷款额度：上限3000万，个别银行🉑1亿\n🉑贷房产评估价值的 7-9成！\n2.贷款期限：10年/20年期先息后本，也🉑20年期等额本息！ 随借随还\n4️⃣贷款需要的材料\n1.身份证\n2.婚姻证明\n3.房产证\n4.户口本\n5️⃣注意事项\n1.利率：不同银行的利率不一样，\n多比较几家，选最划算的！\n2.还款方式：等额本息、先息后本、随借随还，几种方式，根据自己的经济情况选择。\n【以上内容、仅供参考、办理需谨慎】
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