从前租客（博主）因楼上装修提出退房，到交房当天接待中介带看确定新租客（期间一直没有同意中介带看），仅用了7天时间，前后租期无缝衔接，我做了以下几件事：\n1、确认退房事宜后，立即在xhs发帖置顶宣传（附精美照片、简单介绍）。\n2、在xhs寻找目标客户，在其帖子下面留言：我是房东，看我主页置顶（我的前租客就是这样找来的）。\n3、给N多的中介发短信，让他们帮助挂平台进行宣传推广（任何平台与中介，只要能带来符合条件的租客，都欢迎）。\n4、知己知彼，合理定价（在小区出租群了解行情，取成交价的中位数），各平台、中介处报价一视同仁，拒绝讨价还价。\n5、统一看房时间。在租客提出退租申请到交房之间，不接受中介带看，都是通知他们交接那天来看房。当天先后来了6档中介，其中一个当晚就果断付了定金（还有一个第二天早上来电要定）。\n从退房到出租，整个过程非常友好顺利。前租客把房子打扫的干干净净、摆设啥的也都与原来一模一样，正是因为这样，才让我如此快的找到了新的租客，感恩！\n#上海房东#上海租房那些事
