房东出租房屋时一定要避的几个坑，否则后患无穷，给房东们提个醒，各位房东也可继续补充。\n出租房屋过程中，房东和租客当然也不是必然彼此对立，更良好的关系应该是相互理解和信任的，但房东们毕竟租赁的是几十万甚至上百万的资产，所以出租时有必要多几个心眼。\n1.不能租给年龄大的老人。无论对方身体状况如何，尽量避免租给老人，一则如果在房屋内出了意外，可能会追究房东房屋设施安全问题，若更不幸在屋内去世，好好的房子瞬间会成为凶宅，无论出租还是出售都会大打折扣。二则，若发生房租拖欠问题（这个年纪还租房居住，多半经济状况也不大好），不好强制腾退房屋，毕竟年纪在那摆着。\n2.不租给带宠物的租客。虽然我本人也养宠物，对养宠物无歧视，但是养宠物对房屋的破坏我也更清楚。狗不会用猫砂盆，可能在屋里大小便，不知会在哪。猫虽然会用猫砂盆，但猫爱磨爪子，会对沙发，窗帘及床头造成不可逆损坏。\n3.不租商用的。一个是人员太杂，会给周围邻居带来困扰，另一个是商用多会改变屋里格局陈设，下次出租会多些程序。\n4.付款方式务必提前预付。我以往都是年付，一次性付清一年租金，并留一个月押金，避免催款麻烦，烂好心往往给自己留隐患。\n这些是我的租房几个原则，给各位提个醒，也希望听到各位房东租房中需避的那些坑。#租房避坑指南
