‼️准备:共同部分买卖双方家庭成员的身份证及户口证件，另外，买方还需准备征信报告与手章，卖方还需准备收款银行卡。
1⃣打印征信报告，指定银行大厅内有个自助机🏧，本人带身份证，选择详细版征信报告打印，有人脸识别🧐所以必须本人呀
2⃣签约买卖合同，双方约定好责任义务与各节点时间⏰⏰
3⃣线上约排队号和银行的评估(评估值和房管局协议值要一致)，如果标的房产有尾款可确定好解抵押的时间💡再约号(解抵押需要卖方约其贷款银行办理)。
4⃣不动产买卖协议，也叫网签，窗口录入双方买卖信息会出一份房管局版本的买卖协议，重要提醒🛎一般只出一份，因为不动产登记中心只需要留档一份双方签字的协议，所以拿到空白协议后再去复印🖨一份！贷款银行也要。
5⃣银行面签，不动产买卖协议出来后就可以去银行办贷款，时间充裕的话可与第4项同一天😊面签就要存首付款啦，会给你首付款发票一定留好！面签结束后就是等待不同时日听银行通知再去过户🏦(过户也需要约号，与约协议号一样)
6⃣过户与纳税
买卖双方带各自证件和首付款凭证进行过户登记，核税纳税，领取件单，三个工作日内房本做好并且卖方全部房款到账
恭喜👏👏恭喜这就结束啦，买方三个工作日后拿着取件单和身份证开开心心去领房本吧🎉
#二手房交易流程
