1.33亿!
经过228轮竞拍，延时223次
最后以比起拍价高出1339.3万元成交！
5位大佬经过228轮竞拍，延时223次让原本今早10点就要收官的拍卖，愣是拖到了下午3点23分。最终，房子的成交价定格在了1.33093亿元，比起拍价1.197亿元高出1339.3万元。
轮番出价，1.3亿被拍下
这套价格骇人的拍卖房，昨天上午10点开拍，当时就有4位“大佬”缴纳了599万元保证金报名进场。在今天原定拍卖结束前半小时，又有1人悄然“踩点”入场。
这套房子前两次拍卖都流拍，再加上结束前几天一直无人出价，大家都觉得这次大概率还会流拍。
但事实真会如此吗
拍卖行业惯有“精彩半小时”之说，意思是，在拍卖活动倒计时半小时的时候，往往竞买者们会突然发力，你争我夺，以志在必得的架势，做最后的冲刺。
这套桃花源“杭松居”，就出现了“精彩半小时”。在当时早上9点34分，第一位报名者按捺不住出价了，紧跟着另外几位竞拍者也轮番举牌。
10点之后，拍卖更是进入了白热化。大家你争我抢，相持不下，一直进行到15点24分才消停。
整场竞拍延迟了223次，经历了228轮的竞拍，以1.33093亿元被拍下。
一直流拍，无人接手
这套大宅曾在2021年9月两度拍卖、又两度流拍。一拍起价1.155亿，二拍起价9240万，一拍和二拍都出现了缴纳1000万元保证金进场的意向购房者，但最终都没有出价，沉默直至流拍。
这套资产在1年半后，突然又上了拍卖台，而这一次起拍价反而变贵了，1.197亿，比上一轮的起拍价足足高出420万元。
这是一套苏式园林建筑，占地约5.5亩，青砖黛瓦，水榭楼阁，院子内分南园、水景园、西园、北园等，种植了130多种花卉和名贵树种，包括百年红豆杉等。定期维护，绿植状态良好。工作人员说，单是日本雪松，一棵就要100万元；园里还有大型锦鲤池，养了百条日本锦鲤。
当然，维护费也是一大笔“隐形支出”。杭松居的物业费，一年要6.5万元，加上两位管家12万元的费用，别墅的日常运维每年就要18.5万元。
斥资7000多万装修，全屋200吨红木定制家具
其中6-1室，有地上2层，地下一层，建筑面积959.68平方米，土地面积786.6平方米；6-2室是地上1层，建筑面积89.19平方米，土地面积73.1平方米。
地下室约600平方米，未计入产权面积。
从拍卖页面显示来看，大宅设有游泳池、酒窖、桑拿房、健身房、7米红木老茶台、家庭影院等，相当奢华。
2020年年初，早在这套房源还没拿出来拍卖时，已有杭州豪宅经纪人在朋友圈、微博叫卖这套别墅，当时叫价1.6亿元。
可惜一直无人接手。
原住户因替朋友担保损失2亿
房东是温州人士，之所以拍卖房产，是因为给朋友做担保，失利后欠下约2亿元。
为此，他们只能忍痛割爱，把房子连同家具、藏品打包出售，希望快速回笼资金，但卖了好久都没卖掉，债主等不及，提起了诉讼，于是这套房子进入法拍流程。
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