没有最贵只有更贵,陆家嘴二手房破42万一平米!

前有前滩新房唱衰，后就有陆家嘴二手房破新纪录。眼下全世界最大的不确定性，可能就是上海房价。

最近，传统豪门-陆家嘴中粮海景壹号迎来一套二手房新成交，一套面积389.39平米的大户型，以总价1.66亿售出，单价达到了惊人的42.57万/平米，刷新小区记录，令人汗颜。

据了解，此次成交房源位于中粮海景壹号2号楼，即整个小区位置最优的楼栋之一，直面黄浦江和外滩，楼栋距离江边约100米，视野无遮挡，有着最佳的一线江景和外滩源景色。

同时，房源楼层是优质的中楼层，房型为方正4+1房，三个套房带保姆间，四开间朝南，通透舒适，产品力出色。

挂牌信息显示，房源最早意向报价1.68亿，最终成交1.66亿，降低200万成交，挂牌时间显示约16天，真是又贵又抢手。

同时，据了解次套房源最早是2013年以约5000万买入的新房，2021年首次二手卖出价8000万，再到此次1.66亿，10年间涨幅3.32倍，近2年的涨幅约2.1倍。

而关于小区房价，小编查询链家网，眼下小区挂牌一套，单价约29万/平米，低楼层，小编进入VR看房，可以看到此套房源非江景，目测是更靠银城中路的楼栋，房源优劣性明显有差距，与42万这一套显然无法相提并论。

另外，查询过往成交记录，项目上一次成交2020年4月，成交单价约15.89万/平米，更早2019年还有18、20万平米的单价，真是一路狂飙。

而看完这些让人血脉喷张的数字，小编深深感悟到：上海豪宅，我们以为的终点，往往只是别人的起点，豪门总是超乎我们的想象，上海永远值得你相信。