在买卖房产时，购房者免不了要对房产进行评估，若房产评估价值与实际价值相差无几，购房者才会放心购买。一旦房产评估价值与实际价值出入较大，购房者恐怕就不敢轻易购买了，否则自己的血汗钱可就白白浪费了！房产评估可是一门技术活，普通购房者往往难以给出准确的判断，这也就诞生了房地产评估师这个职业！如果你可以读懂房地产评估师的变化情况，也就基本掌握了房价走势！在此，小编要说的是，注意！当你看到房产评估师出现以下这5个变化时，房价就会上涨了！
一、房屋档次提高
在楼市低迷时，市场成交量必然会减少，其中高档住宅成交量更是会出现断崖式减少。但是，如果你看到房地产评估师接触最多的就是高档住宅，或者房屋档次正在提高，那就说明购买高档住宅的人越来越多了，这也就意味着楼市十分火热，房价即将上涨！
二、专业程度较低
在房地产市场低迷时，即便你是十分专业的房地产评估师，恐怕也难以维持生计吧，毕竟成交量太少了。但是，如果你看到房地产评估师水平参差不齐，而且水平很差的都可以拿到高工资，那就说明此时楼市很火热，市场对于其需求十分旺盛，在此情况下，房价怎么可能不上涨呢？
三、评估数量增加
在平日里，房地产评估师也许一周也就只有一两单生意，数量可能不多。但是，如果你看到房地产评估师在评估数量方面开始增加了，而且每周评估数量在快速增加，你觉得此时楼市如何呢？房价会不会上涨呢？
四、服务周期变短
在生意不好时，房地产评估师必然会热情地服务于每一位客户，服务周期也会拉长。但是，如果你看到房地产评估师开始缩短服务周期，而且客户还没有不满，那就说明此时楼市火热起来了，房价上涨很快！
五、评估价格上调
一般来说，房产评估收费都是有标准的，也可以说是受到市场调节的！如果房地产评估师收费标准上调了，你觉得此时楼市是好还是坏呢？而房价是上涨还是下跌呢?
在房地产市场中，参与其中的角色可是很多的，如果你可以充分了解其中一个角色，那也就可以掌握房价走势了。最后，小编要提醒广大购房者，注意！当你看到房产评估师出现以上这5个变化时，房价就会上涨了！
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致购房者
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