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凤岗最好的两个楼盘大运万科城跟鸿荣源该怎么选择很多人拿捏不准，因为这两个盘确实都是好楼盘，我也都有成交过，如果你也正在凤岗看房。我就说说：像这种同片区的高品质或者高性价比楼盘，我成交的客户他们选择的原因各自是什么？
1：首先地段的重要性就不过多阐述了，大运万科城是在官井头水库旁边的，鸿荣源是在油甘埔这边的。虽然这两个盘相距只有4公里左右。但大运万科城这里的城市面貌要好很多，这里也是凤岗最早发展起来的临深的居住板块，有现成的商业配套，不可复制的湖景资源。再加上周边的旧改项目也比较多，包括大运万科城也是旧改的，所以这里的旧改都在陆续的落地进行着，可以说过几年过后这里的城市面貌还会更上一个台阶。而鸿荣源所在的油甘埔虽然也有规划一些旧改项目，但是很多都还是初始阶段。不管是从现有的环境配套。还是城市更新的进展来看，在地段上来说大运万科城都是要好过鸿荣源的！
2：其次就是配套，配套除了能够影响到未来的保值跟流通问题，最重要的是这是跟你住进去过后的生活息息相关的，所以在看配套这个点上，我更多的是跟客户说的是不用听到太多长远的规划，眼见为实更重要，因为这是一两年后你住进去就要面临的问题，大运万科城由于地处官井头居住板块，除了有很多成熟的小区底商以为，步行1公里左右可以到益田假日奥特莱斯的商业，当然除了现有的，小区对面还有规划一块商业用地跟2块书包用地，下楼就有万科华盛世城配建的环湖公园，而鸿荣源这边除了自身跟保利带的一点底商以为，唯一稍大一点的商业就是一公里外的嘉辉百货了，所以在各方面的配套来看万科城也要好过鸿荣源，
3：最后再来对比产品，这是选房的逻辑最后的一步，鸿荣源占地7万多是高层跟别墅，万科城占地4万多是高层跟小洋房，鸿荣源的小区会更大，容积率会更低，车位配比会更高（这些详细数据私信我发资料）品牌方面就好比奔驰宝马不存在谁更好，
户型上来说使用率都超过90%，鸿荣源85的客厅开间3米6，万科80方能做到3房2卫，所以我们要找到每个盘的亮点才好做选择，比如万科有128-143的小洋房，不光是鸿荣源没有这种2梯2户的小高层洋房，就连整个凤岗也没有这种湖景小洋房。
所以这种产品不光是自己居住舒适，具备一定的不可复制性的产品未来溢价空间跟流通性也会更好，但是如果是高层一方面万科是2梯6户34层高，梯户比高，另外由于是80方的小三房，所以整个空间感不会太好。所以在高层产品上鸿荣源就更有优势了，
我成交的客户我也是从这三点给他们进行对比的，两个盘我也都有成交，选择万科城的客户主要是看中了这里区位配套，还有稀缺的小洋房跟区域未来的成长性。而选择鸿荣源的主要是看中了整个小区的居住品质，就3房而言鸿荣源的舒适度也会更好一些。但是毕竟鸿荣源的毛坯3房比万科城精装3房的总价还会更高，所以买房并没有一个标准的答案，凤岗在售10来个新盘，作为市场认可度最高的两个盘，肯定都会有各自的优势，而我成交的客户我都是根据客户的实际需求来做得推荐，我认为合适的就是最好的！
所以如果你也是正在凤岗看房，对于凤岗的各板块价值跟楼盘的优劣势没有太深的研究，可以来深度链接我，10多年的临深置业经验有能力帮你一次性选对房
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