轮胎行业巨头山东永泰集团破产清算，引发行业震动
近日，山东永泰集团有限公司（以下简称“山东永泰集团”）被申请破产清算，成为了轮胎行业最大的破产案。[阅读全文]
2024-07-01
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地产项目收并购的风险、成本控制及影响分析
四、地产项目收并购的风险与成本控制的影响分析自营销售还是委托代理，其成本也依然是有市场价，从万五到千一二三，整体幅度都是有范围，依然可以控制，且其整体成本对于房地产开发来说占比较低，通常不超过3%。地产项目收并购的风险与成本控制的影响分析[阅读全文]
2024-06-29
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价值线蕾蕾边江：这个政策一出楼市已彻底失去流动性
楼市已彻底失去流动性所以炒房团也是生意，而且是风险极高的生意，无论结果怎么样，他们都将在漫长的禁售之中，把资金消耗殆尽。3、北京史上最严新政满月楼市成交全面降温。高端产品价格合理化，中端价格产品恢复性上升。行业两级分化也在逐渐加剧，预计未来大集团的收购行为将有突破性变化。[阅读全文]
2024-03-25
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北京盈科（宿迁）律师事务所海外并购项目投标总结会
2020年4月9日下午，北京盈科（宿迁）律师事务所海外并购项目投标总结会在吴婷婷执行主任的主持下召开。北京盈科（宿迁）律师事务所此次牵头的海外并购投标，在国内外各参与投标的大型律师事务所评分中排名第二，该标最终被美国某大型律师事务所获得。[阅读全文]
2024-03-14
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房地产调控周期放松于2022年，没人能逃得过周期
应该说，2016年“930新政“是本轮房地产调控的真正起点，正式宣布全国范围内房地产调控收紧，开启本轮房地产调控周期。至此，本轮房地产调控的紧缩周期已经接近完成。我们也基本可以确定，本轮房地产调控收紧周期自2022年正式落幕，放松将是以后房地产政策的主旋律。[阅读全文]
2024-02-26
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西政资本：资金方融资核心注意要素盘点
今时不同往日，对于地产企业而言，全员营销已不是新鲜事，带着资金上会逐渐成为投拓人员推进项目的前提条件。对于地产投拓人员而言，其更为关心前期融资（取得土地款之前的融资）以及并购阶段的资金解决问题。[阅读全文]
2024-02-26
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房地产收并购项目来源的主要途径有哪些？
一、房地产收并购项目来源可靠性分析快速获取和筛选项目信息是开启房地产收并购环节的首要关键点，也是房地产开发企业投资拓展部门决定如何推动项目的前提。目前房地产收并购项目来源主要途径有：二、房地产收并购项目可行性分析房地产开发原则有哪些?房地产开发必须严格执行城市规划的原则。[阅读全文]
2024-02-06
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2022年，房地产行业的支柱地位不变，政策稳定市场的意图
2022年，按揭利率和贷款利率对房地产需求的决定性作用不变，预计从销售到投资的复苏链条不变。很长时间，政策的意图仍主要是稳定房地产市场，稳房价、稳地价、稳投资、避免房地产开发企业出现群体风险，避免产业链出现需求大幅下降。▍房地产需求的主要影响因素不变，从销售到投资的市场复苏链条不变。[阅读全文]
2024-01-07
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上海医药再现高管被查退休原副总裁顾浩亮接受调查
两任营销中心主任被调查背后，上海医药销售费用近年连续走高，2018年-2022年，上海医药的销售费用已连续5年超过百亿元，且持续增加，贝壳财经记者根据Wind数据统计，5年内，医药（中信）成份项下的470家A股医药企业中，上海医药的销售费用均排在第一位。[阅读全文]
2023-12-25
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证监会射出“第三支箭”上市房企生路之被并购
其中，涉及恢复上市房企和涉房上市公司再融资，这也是自上轮调控以后、四年来我国再次启动房地产股权融资，意味着代表股权融资的“第三支箭”正式落地。随着“第三支箭”的落地，以“信贷、债券、股权”为支持点的“三箭齐发”，将全面支持房地产融资。[阅读全文]
2023-11-26
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全球市值top15药企没有大而不倒这件事
平均负债率63%，最高92%，单纯看负债率的情况，跨国大药企似乎也在房企化。因为并购是行业常态，大药企每年的收购规模也很可观。单纯看负债率的变化，跨国大药企似乎也在房企化。而现在，药企的规模更大、利润更高，资产负债表上的现金也比以往充沛。[阅读全文]
2023-11-25
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万科并购南都一、收购背景这起著名的收购案发生了什么？
这起著名的收购案发生在2005年，看看2004年中国宏观经济发生了什么？地方型的地产公司在银行获得融资不再容易，南都集团的流动性也受到很大的挑战，这是这桩收购案得以实现的重要原因。彼时的万科，希望借风布局华东市场，而南都在华东耕耘多年，其土地资源、专业团队则是万科最为看重的资产。万科有较为充足的资金完成这次收购（18.在公告中可以找到标的公司主要的土地资源如下：[阅读全文]
2023-03-31
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奥园城市布局区域拿地，拿到地后再转卖给奥园
比如当年万达卖项目首先就找到了融创，今年很多房企资金出问题，也会主动找融创、万科等头部房企谈判合作。还有些房企会对于收并购设置门槛，比如某地产百强就设有“三不”门槛，即北上广深收并购项目不考虑、全部出售股权的不考虑、不能操盘的项目不考虑。所以，很多地产公司在收并购时，会特别谨慎筛选项目。[阅读全文]
2023-03-31
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房地产企业风险处置项目并购热度不再对市场产生较大影响
二手市场供大于求此外，被出险房地产公司摆上货架的项目，在有余力收购的公司眼里，并没有那么优质。上述人士称，据他观察，市面上打折较多的项目，基本上有各种各样的问题，真正优质的资产，依然叫价比较高，即便是暴雷房企也不愿贱卖处理。“通知”的核心要点之一，就是只应该收购出现困难房企的优质项目，强调被收购主体自身条件要好，否则有可能拖垮优质房地产企业。[阅读全文]
2023-03-31
