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地产项目收并购的风险、成本控制及影响分析

四、地产项目收并购的风险与成本控制的影响分析自营销售还是委托代理，其成本也依然是有市场价，从万五到千一二三，整体幅度都是有范围，依然可以控制，且其整体成本对于房地产开发来说占比较低，通常不超过3%。地产项目收并购的风险与成本控制的影响分析[阅读全文]

2024-06-29

解析城投公司参与房地产业务的三种模式

城投公司通常综合采用上述一种或多种模式开展房地产业务。合作开发模式指城投公司与专业的房地产公司进行合作，目前市场上主流的合作形式包括股权合作和代建合作。即由城投公司主导项目开发，房地产公司接受城投平台委托，提供项目代建、运营及销售管理等服务。[阅读全文]

2024-06-16

惠州市住建局公布第二批房地产项目融资需求白名单，17 个项目入选

按照国家、省、市工作部署，惠州市房地产融资协调机制工作专班办公室加快推动我市优质项目满足合理融资需求落地，按照安全原则、优质原则、双赢原则、发展原则为基本的工作思路，自2月21日公布我市第一批房地产项目融资需求“白名单”后，继续加快项目筛选甄别，于4月3日推出第二批房地产项目融资需求“白名单”。[阅读全文]

2024-05-30

AI写作机器人如何推广房地产项目营销推广方案？

作为AI写作机器人，我将为您提供一份房地产项目营销推广方案，助您成功！这将有助于您推广您的房地产项目。-广告内容：您需要确定您需要使用哪些广告内容来推广您的房地产项目。-广告渠道：您需要确定您需要使用哪些广告渠道来推广您的房地产项目。[阅读全文]

2024-04-20

4号文禁投16城普通住宅地产项目或受影响

从文件中禁投的5类房地产私募资产管理计划可见，通过私募资产管理计划，以委托贷款、信托计划、受让资产收（受）益权等方式获取融资的房地产企业将受到直接影响。4号文明确规定，证券期货经营机构设立私募资产管理计划，投资于房地产价格上涨过快热点城市普通住宅地产项目的，暂不予备案。[阅读全文]

2024-04-09

陕西蓝天御坊置业等多个房地产项目挂牌转让

中国证券报记者从北京产权交易所、上海联合产权交易所获悉，目前陕西蓝天御坊置业有限公司、南京港鸿置业有限公司、上海博锦房地产开发中心有限公司、中冶置业（福建）有限公司等多个房地产项目正在挂牌转让。[阅读全文]

2024-04-05

（纳税学堂）房地产项目增值税征收特点

房地产项目增值税全周期税务规划一、房地产项目增值税征收特点三、全周期税务规划由于房地产建设周期比较长，因此涉及到营改增前后取得或自建的房地产适用的增值税政策不一样，再加上小规模纳税人和一般纳税人的区分，使得与房地产有关的增值税政策有点复杂，包括建筑业和房地产出租业务。[阅读全文]

2024-02-24

区人大常委会专题视察房地产项目和安置房建设情况

8月25日，区人大常委会专题视察房地产项目和安置房建设情况，并召开视察评议会。与会人员视察了揽月广场、东辰苑、建乐二期安置房、昆扬G03地块并听取评议区政府关于房地产市场运行及安置房建设情况的报告。[阅读全文]

2024-01-23

江宁进带队开展市区、建筑工地、房地产项目安全生产疫情防控调研

3月14日，市住房城乡建设局党组书记、局长江宁进带队开展市区公房、建筑工地、房地产项目安全生产、疫情防控调研。随后，江宁进一行来到蓬江区保利中心项目察看房地产项目建设情况，深入调研销售中心疫情防控情况，倾听企业意见建议。最后，江宁进一行来到江海区嘉福铭著，调研工地安全生产、疫情防控等情况。[阅读全文]

2024-01-05

2月20日-26日期间东莞6个地产项目完成备案登记

项目主要户型有90㎡-138㎡三房和四房，备案均价25952.48元/㎡。从备案数据看，建筑单位面积单价最高27364.73元/㎡，最低24392.84元/㎡。具体而言，房报君挑了几套房源的价格来做比较：从数据看，东江御府的房源总价上涨了4.4万元！[阅读全文]

2023-12-03

2023商业地产项目物业管理全程核心业务与消防管控特训班7月15-16日如期在南京举行!

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2023-07-16

（鑫融合合规）资产负债表（十八）投资性房地产项目（公允模式）

我们后续只针对财务报表分析的思路，为大家分享如何还原业务的结果，大家再结合企业的实际或者业务部门的分析报告，作出综合（经营）分析报告。（十八）投资性房地产项目（公允模式）1投资性房地产总账1投资性房地产--成本明细账[阅读全文]

2023-04-20

2019年以来，多家信托公司因违规向房地产企业融资而收到罚单，这凸显了监管层严厉监管房地产信托融资的态势。但据《中国经营报》记者获取的一份材料，以及官方披露的公开信息，北京信托在河南与亚新集团开展的房地产融资业务，存在上述违规情形。根据监管部门的相关规定，银行等金融机构的表内外资金禁止直接或变相用于土地出让金融资，也必须严格审核房地产开发企业资质，不得违规向“四证”不全的房地产开发项目提供融资。[阅读全文]

2023-04-18

近三十年房地产项目开发经验中的重点、难点和经验

“房地产项目展开过程，最核心的也就是工程展开和营销展开。关于房地产项目的工程管理，我们也发现有许多地产朋友们都会咨询我们这类问题，因此，我们特别采访了黄老师，和他聊聊关于工程管理过程中的重点、难点和经验。那么从我们工程的管控角度来说，工程管理是这样的一个系列过程：由于访谈中涉及许多话题无法公开发布，因此，我们这次又为黄老师在房学院开设了一门系列课，专门讲房地产项目的工程管理。[阅读全文]

2023-04-06

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