上海市浦东新区市场主体登记确认制将公开征求意见
关于《上海市浦东新区市场主体登记确认制若干规定（草案）》征求意见有关事项的说明我市于2019年起按照《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区总体方案》要求，在临港新片区率先探索商事登记确认制。《上海市浦东新区市场主体登记确认制若干规定（草案）》的主要内容是：上海市浦东新区市场主体登记确认制[阅读全文]
2024-03-06
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房企暴利不再：行业开始回归经营本质
截至2021年8月31日，上市房企2021半年报收官，中国房地产报记者从营业收入、归属母公司净利润、毛利率、“三道红线”指标以及资本使用效率等多方面对TOP50上市房企统计分析发现，暴利不再，行业开始回归经营本质。谁都没有逃过营收增速放缓、净利润收窄、销售毛利率下滑现实。[阅读全文]
2024-03-06
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2023房地产上市房企平均利润率下滑所得税额下降
《报告》指出，2022年，上市房企总资产均值为1461.36亿元，同比下降5.67%；房地产开发业务收入均值为273.62亿元，同比下降7.18%；营业利润均值为26.72亿元，同比下降37.58%。其中，房地产开发业务收入增速首次转负，总资产、营业利润均值则继续下跌，且下跌幅度较上年有所扩大。[阅读全文]
2024-03-06
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传上海世茂在华套现4.5亿元购房者收到退款项
上述购房者所购房屋位于上海市浦东新区浦城路580弄的浦城小区，这批房源销售之初，曾传出“上海房叔抛售陆家嘴93套房源套现4.5亿元”的新闻，一度冲上微博热搜排行榜。澎湃新闻获悉，所谓的“93套房”并非真是只有93套，而是110套，这批房源的房东为上市公司世茂集团（00813.HK）拥有的上海世茂。[阅读全文]
2024-03-06
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上市房企2023年前景展望：楼市热点不容乐观
本期《地产周刊》聚焦上市房企2022年业绩解读与2023年前景展望。接受中国经济时报记者采访的专家认为，从上市房企陆续公布的2022年业绩数据来看，一方面，体现了房地产市场“降温”的压力，另一方面，也反映出房地产市场竞争格局正在发生很多新的变化。[阅读全文]
2024-03-05
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第二批“双集中”供地即将来临房企一块地都没拿
第二批集中供地政策发生了很多变化，导向更倾向于竞争品质，给房企留有一定的盈利空间，这对房地产行业是好的。投资的目标最终还是要看土地市场的竞争情况，中海不赚钱的地不会去买。“公司对首轮集中供地做过测算，约60%的土地都不太赚钱，很多地块甚至是亏损的。[阅读全文]
2024-03-05
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湘潭房产集团有限公司正式揭牌成立打造城市建设“新品牌”
文旦）4月21日，湘潭房产集团有限公司（以下简称“潭房集团”）正式揭牌成立，并与浙江绿城建筑设计有限公司、湘潭城乡建设发展集团有限公司、湘潭地产集团经营有限公司签订城市建设战略合作框架协议。[阅读全文]
2024-03-05
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（便民信息）10月18日最新招聘求职信息！
出租信息【转让信息】【转让】因品牌发展新规划，需要到周边城市发展店铺。【求租】良朋馨居两室一厅的房子，干净点的，有房源的联系我，18748691166【求租】求租，塘浦附近有两室一厅的房子出租的老板联系我，两室也可以，方便停车，联系电话15868232488微信同号[阅读全文]
2024-03-05
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房产中介必须持专业技术人员资格证才能够上岗！
2019年上半年房地产经纪专业人员职业资格考试报名时间自2019年3月5日起至3月25日止。请报名人员在上述考试报名期间登录中国房地产经纪人网（）“全国房地产经纪专业人员职业资格考试服务平台”（简称考试服务平台）报名，并于2019年4月5日前交纳考试费。[阅读全文]
2024-03-05
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商业银行开发贷款中的抵押权实现相关风险进行探讨
综上而言，商业银行的房地产开发贷款虽然存在一些难以完全避免的法律风险，但有鉴于其必然存在的社会需求，银行方面需要对其加强审查和风险防范，力求在合理范围内最大程度保障贷款的安全回收。[阅读全文]
2024-03-04
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安吉试点出租房“旅馆式”管理模式
租房难，招租也难，出租房屋管理更难。加之出租房屋位置隐蔽、租客流动性大，导致管理起来难上加难。在这种模式下，整个社区就是一个大旅馆，出租房屋就成了客房，每位房东都是服务员。他还表示，过去，城区商品房、商住大楼、单身公寓等出租信息很难掌握。[阅读全文]
2024-03-04
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在此之前，美国没有真正意义上的房地产泡沫
所有这些房地产泡沫的崩溃，我们再往前看我们看到美国在20世纪的时候出现的，美国历史上的第一次房地产泡沫。所以这个时候城市的土地才开始出现的上涨，才有了我们真正现代意义上的房地产泡沫。如果我们再看这段历史，这段房地产泡沫最后是如何破灭的。[阅读全文]
2024-03-04
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（精品课程）未经抵押权人是否可以转让抵押财产？
在未经抵押权人同意的情况下，抵押人是否可以转让抵押财产，对此，存在两种不同的观点，即自由转让说和限制转让说。《物权法》第一百九十一条第二款规定“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。[阅读全文]
2024-03-04
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：买房不能不知的事儿！！!
将改变了购房人预期就拿当年房子涨起来的时候看，限购、限价、提高首付比例，提高交易税，要满5唯一，然后呢，房子该涨还是涨，而且涨的更快。而现在恰恰相反，心里暗示是，再等等看，国家正在救市，今天能减税，降低首付比例，说不定以后能免税，甚至补贴呢！[阅读全文]
2024-03-04
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房价持续突破记录新冠肺炎疫情肆虐美国
进入2021年，美国房地产市场虚火不降，仍在不断走高。房价创出历史最大升幅抑制了购房交易。地产泡沫加速形成美国房地产市场供需持续失衡将在今明两年带来两位数的房价上涨。到2024年，房价的上涨速度将远远超过公认的2006-2007年的房地产泡沫时期。[阅读全文]
2024-03-04
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2019年房地产经纪人考试报名时间10月26日开始
2019年房地产经纪人执业资格下半年考试时间为10月26、27日。报名网址：全国房地产经纪专业人员职业资格考试服务平台（）房地产经纪人考试介绍[阅读全文]
2024-03-04
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外媒:2022年金融8800亿美元赎回房地产投资基金
根据证券时报报道，有分析人士指出，黑石这只基金目前遭遇的状况体现出了房地产作为底层资产的特点，就是流动性差，一旦面临赎回，即使规模不大也会引发赎回限制，但这看似保护性的条款，却很容易引发流动性的挤兑。Swonk认为，这表明金融市场对美国房地产泡沫破裂的担忧日益加剧。[阅读全文]
2024-03-03
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新冠疫情使数百万美国人失去工作面临被驱逐
不过，与上一轮导致大萧条的房地产繁荣不同，此次全国性的房价上涨并不是因金融机构把钱借给那些还不起贷款的人导致的。“泡沫的定义是，当它破灭时，里面什么都没有，”他在接受《今日美国》采访时说道，“但现在并非这种情况，现在美国房地产市场存在非常真实的需求，正是这个因素导致了房价的上涨。[阅读全文]
2024-03-03
