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月半汇编「建工房产行业法律资料库」系列资料目录

月半汇编了一份「建工房产行业法律资料库」，涉及合规体系设计、商业项目管理、合同审查规范及房产买卖等内容，是房企在处理相关问题时必备的“法律资料库”！8.建筑工程和房地产行业法规指南（上册）《建工房产行业法律资料库》已上传至知识星球，进入「熊猫法律知识星球」可以直接下载。[阅读全文]

2024-04-29

高盛：欧洲商业地产估值暴跌之后可能更类似1989年崩盘

高盛分析师表示，欧洲商业地产估值在经历了对利率和经济的担忧导致的暴跌之后，目前已接近底部。由于利率上升压低了房地产估值，全球各地的银行都报告了对商业房地产项目的贷款出现亏损，而美国市场的问题更为严重。尽管如此，欧洲斯托克600房地产指数自2022年初以来仍累计下跌35%。[阅读全文]

2024-04-28

运营管理体系如何搭建Howtobuild持续稳健地实现运营水平和效益的提升

一是中小型房地产企业运营概念不清晰，运营管理体系普遍不健全。[阅读全文]

2024-04-28

挤压欧洲最顶级建筑价值房地产市场前景将越来越乐观

今年迄今，欧洲房地产市场仍处于“需求凛冬”之中。黑石集团掌舵人看好欧洲房地产市场即将迈向复苏AEW对于欧洲房地产市场的乐观预期与全球最大规模另类资产管理机构黑石集团的预期不谋而合。[阅读全文]

2024-04-28

2023年楼市政策跟去年差别不多，大家留个心眼，别踩到陷阱里去了

报告里面说我们今年的楼市政策稳当着，还特别有防范措施，太聪明了！政府稳楼市，还顺便预防潜在风险，这样房价就能慢慢升了。专家们说，稳当点的房地产业政策可能会有更多机遇和挑战。但同时他们又觉得，政府对风险更在意，这可以提高市场信心，对房地产业可是好事儿哟。[阅读全文]

2024-04-28

财务管控型财务管控型运营体系

体系管理主要包括两部分内容：管控模式、会议管理财务管控型运营体系：集团公司只对下属企业的投融资进行管理，只要满足财务回报其他管理业务工作均授权下属企业处理。会议管理是运营管控体系中重要的组成部分，规范、高效的会议是保证整个运营管理体系顺利运转的重要保障。[阅读全文]

2024-04-28

欧洲央行金融稳定评估：欧元区房价可能“无序”下跌

欧洲央行自去年7月以来一直在提高利率，以对抗顽固的高通胀。不少分析认为，欧洲央行可能将在未来几个月继续提高利率。“展望未来，随着抵押贷款利率上升损害负担能力并增加现有抵押贷款的利息负担，价格可能出现无序下跌，特别是在以浮动抵押贷款利率作为主导的国家。[阅读全文]

2024-04-28

恒大地产被罚并非偶然而是多方面原因交织的结果

在当前的大环境下，房地产市场已经从过去的高速增长期转入到调整期，这使得恒大地产的高杠杆运营模式面临了巨大的压力。近年来，政府对房地产市场的监管政策经历了明显的调整。这些政策变动对于房地产公司而言，无疑增加了经营的难度。在分析了恒大事件和市场现状之后，我们展望房地产市场未来的发展趋势和潜在的投资机会。[阅读全文]

2024-04-28

第一太平戴维斯：英国今年有望引领欧洲房地产市场复苏浪潮

第一太平戴维斯在报告中表示:“我们预计，未来12至18个月，整个欧洲可能将重新夺回其作为跨境投资市场，尤其是房地产跨境投资首选目的地的领先地位，而伦敦将引领这一复苏浪潮。欧洲房地产市场复苏浪潮即将开启[阅读全文]

2024-04-28

北京、离婚限购、楼市回暖的三个关键词为线索

在中国的历史长河中，房地产市场一直是一个重要的话题。本文将以“北京、离婚限购、楼市回暖”这三个关键词为线索，探讨北京楼市的古今演变以及未来展望。然而，随着时代的变迁，北京的楼市逐渐走向市场化。总之，北京楼市的演变反映了时代的变迁和社会的发展。[阅读全文]

2024-04-27

从微观视角，房子几乎是每个中国家庭最值钱的资产

房地产在中国太重要了。房地产业的大发展始于1998年房改。比如，上海人口多，农地少，农副产品供应历史上就是个问题。多年以前（大概是2014年），在全国房地产建设如火如荼、各地房价节节攀升的时候，我的一位老师曾经说过：“房地产每20年是一个周期。[阅读全文]

2024-04-27

（知识星球）天通苑，朱辛庄，北七家

进入知识星球可进行提问/文章合集在公众号知识星球Q:提问:博主你好～我们的基本情况是：工居证首套资格，夫妻分别在太阳宫和知春路上班，首付预算240左右。[阅读全文]

2024-04-27

摩根大通持好仓比例升至5.04%，对碧桂园明确看好

通过综合分析这些事情，可以明显看出美联储加息对中国楼市影响确实是比较大的，这也给了一些外资机构很好的操作机会，他们可以先做空赚一笔钱，等一些房企的股价跌到低谷的时候再果断入手。[阅读全文]

2024-04-27

关于2023年度房地产估价师职业资格考试报名工作的通告

关于2023年度房地产估价师职业资格考试报名工作的通告考生可登录房地产估价师职业资格考试报名系统（:9001）进行网上报名。，考生可通过“中国房地产估价师”网站（）、“中国土地估价师与土地登记代理人协会”网站（）下载。[阅读全文]

2024-04-26

楼市结构性见底初见苗头楼市需求支撑+政策持续护航

今日A股三大指数集体收跌，房地产板块逆势走高。房地产市场已出现一些积极信号，长期健康稳定发展具有坚实的基础，房地产市场波动对金融体系影响有限。工程落地给地方带来就业和中央资金支持，对企稳需求侧是中长期利好。我们认为地产板块下行空间有限，2024年“低估值+预期差”会持续推动地产板块估值修复。[阅读全文]

2024-04-25

乐有家试点推广房产“以旧换新”模式

在全国多地推行的住房“以旧换新”的活动，深圳也有了。从目前深圳乐有家方面的消息来看，深圳试点推广房产“以旧换新”新模式是按照第二种方式来操作的，即开发商同房地产经纪机构进行合作。据中指研究院统计，2023年以来已有超30城表态支持“以旧换新”，盐城、苏州、沈阳等地区发放“以旧换新”购房补贴。[阅读全文]

2024-04-25