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房地产开发企业代收转付费用是否属于价外费用？答案在这里

企业税务处理时，应根据房地产公司和业主签订的商品房销售合同判断，如果住房销售合同里包含初装费的，按照房款一并计算税款；如果初装费为单独计算收取的，房地产公司按照建筑安装服务缴税。如果房地产企业向用户收取时不存在价差，则可以考虑按照委托代收业务处理，由燃气公司直接向业主开票，规避增值税风险。[阅读全文]

2024-06-11

税收筹划思路：房地产代收费用如何影响企业增值额

根据《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税〔199548号)的规定，对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，如果代收费用是计入房价中向购买方一并收取的，可作为转让房地产所取得的收入计税；[阅读全文]

2024-06-10

房地产企业部分费用收取的纠结与风险分析

近期我们在企业服务时发现，很多房地产企业在部分费用的收取上存在纠结，收与不收，存在两难。房地产企业常见的代收费用中，不属于价外费用的有：对于代收费用如果房地产企业中间不留存差额，则不多缴纳土地增值税。[阅读全文]

2024-06-10

房地产全过程开发业务中人员招聘素能判断与面试指导

基于房地产全过程开发业务，对各专业条线人员招聘素能快速判断，整理与房地产开发、专业相关问题，对面试进行指导。3、职能条线专业问题二、地产行业面试的通用问题：法务在各种流程中（设计、施工、营销、成本和招采流程）应处于什么角色？您平时会去项目（业务线、产品线）上参观吗？[阅读全文]

2024-06-09

2024 年央行推出史诗级救市政策，房地产市场走向何方？

在金融危机爆发前，西班牙的房地产市场经历了长期的繁荣。但日韩两国在应对房地产下行周期和“政府收储”等措施上均为反面典型。但韩国政府对房地产市场的调控无力。[阅读全文]

2024-06-09

世茂房地产 2019 上半年业绩稳健增长，合约销售金额破千亿

多元业务的强劲发力，不仅提升了世茂在穿越市场周期的可持续竞争力，同时也将助推企业的规模化健康发展。市场分析人士认为，基于上半年世茂的优秀表现，2019年世茂将在市场表现、经营业绩及企业管理能力上，取得质的提升和量的飞跃。[阅读全文]

2024-06-09

世茂房地产 2019 年销售额创历史新高，稳居行业 TOP20

2020年1月6日，世茂房地产控股有限公司(00813.HK，下称“世茂”)在香港发布了2019全年的营运数据。同时报告显示，世茂累计合约销售面积1465.62万平方米，同比上升37%，平均销售价格为每平方米人民币17744元。截止2019年12月31日，世茂在大湾区可售货值已近4000亿。[阅读全文]

2024-06-09

半年内广东省佛山市获批建筑房地产行业项目 56 项，涉及多个领域

建设单位：佛山市顺德区保利房地产有限公司建设单位：佛山市南海区景元房地产有限公司建设单位：佛山市顺德区美岸房地产开发有限公司建设单位：佛山市禅辉房地产有限公司建设单位：佛山市顺德区鼎泓房地产开发有限公司建设单位：佛山市高明区美樾房地产开发有限公司[阅读全文]

2024-06-09

中国房地产市场低迷，地方财政问题何去何从？

而楼市泡沫的破灭更加凸显了地方财政的困境。地方政府陷入了财政危机，教师和公务员的工资拖欠现象日益增多。地方政府不得不取消公务员招聘，反映了地方财政问题的严峻程度。近年来，中国多次推出救市政策，暂时稳定了楼市，但同时也掩盖了地方财政问题。第三次救楼市政策的推出再次引发了对地方财政的关注。[阅读全文]

2024-06-09

广东国评科技成果评价有限公司组织专家对房地产评估成果进行评价

2019年3月19日，由广东国评科技成果评价有限公司（第三方专业科技成果评价机构）组织专家对深圳市房地产评估和发展研究中心完成的“基于BIM的房地产个案评估体系研究与示范应用成果进行评价。[阅读全文]

2024-06-08

2019 上半年世茂房地产销售金额突破千亿，新增土地货值位列第 6

据克而瑞地产研究《2019年1-6月中国房地产企业新增货值TOP100》排行榜显示，世茂上半年新增土地货值1,477.8亿元，位列第6位。克而瑞地产研究《2019上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜》德意志银行认为，世茂强劲的销售势头应能在下半年持续，其全年销售额大概率能超额完成销售目标。[阅读全文]

2024-06-08

应对极端气候，实现双碳目标：中国房地产业的绿色发展之路

通过分析58家披露了2022年度ESG相关报告的上市房地产公司中，专门设立了环境信息披露情况部门的公司占比为41.38%，缺乏环境信息披露部门的公司占比为58.62%，整体上，上市房地产公司对环境信息的披露还不够重视。[阅读全文]

2024-06-07

上市公司清空投资性房地产原因各异，聚焦主业或卖房保壳成主因

上市公司清空持有的投资性房地产原因各有不同。上年同期末，红豆股份持有投资性房地产价值9.56亿元，占上期末总资产的9.71%。与此同时，“卖房保壳”也是上市公司常见减少持有投资性房地产的原因。持有投资性房地产不再是个好主意？[阅读全文]

2024-06-07

世茂房地产 2019 年营运数据亮眼，销售金额同比上涨 48%

刘宗尧）2020年1月6日，世茂房地产控股有限公司（00813.HK，下称“世茂”）在香港发布了2019全年的营运数据。同时报告显示，世茂累计合约销售面积1465.62万平方米，同比上升37%，平均销售价格为每平方米人民币17744元。截止2019年12月31日，世茂在大湾区可售货值已近4000亿。[阅读全文]

2024-06-07