刚刚,最高法明确:在房屋不能交付且无实际交付可能下,退款优先于建工价款优先受偿权、抵押权等
2023-04-21
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商业地产及3大返祖实际操作案例，逐一及返祖展开分析
目前商业地产销售运营中大体上有自购自营、纯租赁、返租、带租约销售、回购五种方式，优劣势及3大返祖实际操作案例，下面逐一展开分析。同时，由于不出售产权，开发商对商业项目有足够的把握能力，便于按照商业规划思路对项目进行运营管理。最新的销售方式，同样采取统一经营管理，以出售方式销售商铺的北京某科贸电子城，推出了地产类信托产品。商业地产商铺销售常用三大策略做法：返祖做法及实际案例[阅读全文]
2023-03-28
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实体经济，实际保护的还是房地产？（深度好文）
表面说实体经济，实际保护的还是房地产。银行支持实体经济，并不是个新词。2020年的时候，社会强调的也是银行让利，说的是为支持实体经济增长，银行业预计要让利1.为什么支持实体经济就一定是房地产？你现在可能会讲，难道除了房子，就没有其它可以拉动经济的产业？而且最重要一点是，房地产是围绕人走的。不要觉得支持实体经济就是走脱虚向实的路了，不会的。一个是实体经济，房地产。[阅读全文]
2023-03-19
