黄埔网红盘-万科城市之光清盘房源,限时一口价,值得买吗?

从城市之光坐地铁到珠江新城，20分钟左右直达，加上出家门步行的时间，是真正意义上的30分钟到核心CBD。

广州人看待交通有个很重要的点，即：

宁可多走两段路，不愿多过一条桥。

不用过江20分钟直达核心CBD，这种区位的全新楼盘在广州并不多。

随着未来鱼珠隧道、金融城隧道的开通，从城市之光开车去琶洲也非常方便。多条地铁交汇，未来7号线贯通南北，连大学城都打通了。

想上车全新房的朋友们要赶紧啦！

毕竟新房的税费比二手便宜不少呢！

其中，A8栋的面积有：92㎡三房、120㎡四房、138㎡四房，刚需、刚改、改善，基本都能满足。

目前在售的A6、A7栋，均价约5.6-6万/㎡左右，A8栋单价参考已经出来了！

2020年10月，万科城市之光首次开盘，均价3.9-4.5万元/㎡，如今在售均价5.8万元/㎡，最后加推的A8#，均价还要冲上6万+。

从开盘到收官，价格涨幅最高超50%。

目前，项目所在的老黄埔板块，在售新盘还有富力南驰·富颐华庭、中鼎·君和名城珺合府，均价5-5.1万元/㎡。

现在项目正式启动收筹，这是城市之光最后的新房，卖完即清盘。

万科城市之光，突破6万/平，究竟有啥优势？

万科城市之光有五大关键词：区位好、交通便利、配套成熟、自带教育、体量大。  

一个项目能够集五个优势于一身，也是不多见的，这个项目能成为网红盘，还是有道理的。   

与其它项目不同的是，万科城市之光的配套是内外双修，大城+大商圈+大学区的模式。

项目的建筑面积约200万平，相当于8个鸟巢，除了住宅产品之外，还融合了酒店、办公、养老、学校、商业、会所为一身，可以说，是一个多功能的综合住区，甚至是微型立体城市。

万科城市之光附近3地铁线环绕、包括地铁5号线，建设中的地铁7号线二期、地铁13号线。

出行自驾可从黄埔大道和中山大道还有临江大道等线路通行，快速前往金融城、珠江新城、琶洲等地。

项目配套建设有2所幼儿园和1所小学，其中华南师范大学附属开发区实验小学也官宣进驻。

当黄埔区教育局官宣华南师范大学附属开发区实验小学落地城光时，业主群是沸腾的。

华师附小早在1937年就创立，是全省唯一一所直属广东省教育厅和华南师范大学双重领导下的省一级学校 ，孕育出一大批知名校友，遍布社会各界。例如我们熟知的医学专家钟南山院士、音乐家冼星海。

华师附小的实力也是有目共睹的，在数学、语文、英语等组别都有全省甚至国度级别的知名小教的带头人，教员全体学术水平远在其他小学之上。（信息来源：华南师范大学附属小学官方公众号）

网络排名，仅供参考

历届毕业生升学率100%，其中70%以上的学生进入重点中学，在省内各处分校亦取得亮眼的成绩。（来源：广州华师附小官网，2021年7月）

学校就在项目楼下，送孩子不用穿行大马路，这在高温暴雨不断的广州，是非常幸福的一件事。

再说小升初，这块教育资源也很优质，对口初中能够摇号组内的黄埔广附东校区和86中，还能争取二中苏元实验等全区派位的机会。