定房了，对比海信君安，最后订了凤栖和鸣。不要听两个楼盘销售的嘴，骗人的鬼，两个楼盘互喷。本人90后，济南汉峪工作，主城区二手房看不上高层太烂，小高太贵买不起。今天分析一下这两个楼盘\n📍分析一：\n凤栖和鸣走奢华风格\n君安走实用风格\n看重环境和品质选和鸣\n看重交通选君安\n📍分析二：\n本人就感觉和鸣143的户型比君安143的户型好，\n整体设计上君安的显小，君安赠送的北阳台不太喜欢。和老人住都是纸壳子，自己住又用不上。\n精装配置上感觉凤栖和鸣更好一些。君安的有点落伍，基本品质质感上差距比较大。比如赠送的家电，基本已经是落后款，而且卫生间喷枪，卫生间的风暖，厨房的水槽，还有轻松抽上和鸣的配置明显更实用和美观。\n📍分析三：\n要品质选凤栖和鸣，要配套选君安\n君安离汉峪更近一点，周边生活氛围相对比较成熟，尤其外地刚来济南，像我这样的，一开始也是首选君安，但是环境很一般，距离通勤配套对我来说不是很重要，我个人觉得回家应该有个更好的放松的环境，君安虽然近了那么一点，像4号线，商场，医院，1.5公里之内，但是北边的炼油厂，旁边都是楼，感觉和我现在租的雪山差不多，而且价格昨天偏贵且不方正，位置也比较差，2号楼前面感觉有个大窟窿，我妈说fs不太好。\n和鸣离融创茂遛弯就过去了、基本生活都能满足、视野和品质方面，个人觉得和鸣更好一些，尤其会所，君安有点简配的感觉，不是很喜欢。而且地铁4号线挨的也不远，整体生活所需都在还可以。\n📍分析四：\n考虑学区的优先君安，但是和鸣也不是很弱。\n虽然海信说花了钱引进教育，但是目前来说，未来孩子生源越来越少，教育都是集团制，同属于教育集团，半斤八两。历城二中现在崛起也很快，海信一开始喷和鸣回迁房生源，但是我比较排斥，上去三代都是农民，越是农民越对孩子重视，而且回迁不是也很有钱嘛\n我对教育理念是家庭才是第一学校，家庭教育不行，上再好的学校都白搭。\n但是和鸣我最觉得舒适的除了品质还有环境，环境对于你这种码农来说很舒服，不喜欢太密，一开始觉得文旅城，但是来了以后，东边没有遮挡，西边靠河，北面也没啥遮挡，属于独立王国。\n \n❗️❗️❗️总结：考虑地铁考虑距离通勤，选海信君安。\n对品质环境和品牌，户型有要求的入凤栖和鸣。#改善天花板 #新盘 #改善品质好房 #一手房 #济南凤栖和鸣 #海信君安 #济南东买房 #改善天花板 #济南买房
