止跌回暖，国家强势干预房市发展 那么房价到底什么时候才能暴涨回暖？ 每一轮房价上涨实际上都存在一个最核心的因素，无一例外。换句话说只有这个核心因素存在，房价才有暴涨的可能，否则都是一厢情愿。
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艏先房价暴涨的前提只看两点：一看周期，二看核心因素。房地产的上涨周期是经济规律的必然结果，核心因素的影响才是加速房价上涨的原因。 那么核心因素是什么呢，相信你马上就会明白
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2000年房地产改革，恰逢2001年国家加入WTO，房子正式成为中国市场经济中最重要的金融性商品。大量的需求带来的是房地产市场的火热。最主要的是经济的开放，吸引了大量的外国资本。
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有了大量资本在市场流通，我国从加入WTO一直到2010年，房价在持续上涨。
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2013 年，我国正式成为世界工厂大国，大量出口带来的巨额外汇储备，这一大笔钱要换成人民币在国内流通，但是稍有不慎就会造成通货膨胀，导致物价飙升。
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当时的解.决方案就是：通过政策调控将巨量人民币引入房地产，于是20.13年到2018年第二波房地产上涨，一发不可收拾，可谓是一路狂飙。
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所以我们不难发现，无论是加入WTO引进外资还是靠大量出口带来的巨额资金，房地产行业的崛起都需要具备两个条件：
1、合适的契机，也就是周期
2、本质上必须要有足够的、大量的流动资金。 所以，这3年来为什么房地产行业低迷，很明显是因为美国从2022年连续将近3年的加息，让大量的中国资本流向美国，国内资金紧缺导致市场上的钱严重不足。刚才我们讲到，房地产发展最重要的核心因素就是大量资金流的加持。没有了这个核心因素，注定再多的政策也是有心无力，所以过去这两年无论国家怎样想办法救市都是徒劳。因为本质上就是市场缺钱，缺大量大量的钱。
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终于，美国在累积大量国债的压力下，美联储加息结束，狼狈退场。9月19号美联储正式宣布降息。
美国降息之后，政.府看到有大批资本，大量资金回流国内，股价快速上涨。
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于是中央政治局会议，每天开一次，政策也是每天一更新。9月24到9月27新政策不断，金融上头条直指国庆，嗅觉灵敏的资本，当然不会放过这次机会，于是大量的资本更加疯狂涌入市场，纷纷买进股票，收勾优质企业。
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