债权申报结束，湖南株洲房地产龙头企业株洲华晨房地产开发有限责任公司（以下简称“株洲华晨”或“华晨公司“）正式进入重整倒计时。
破产重整管理人披露了华晨公司名下14个项目的建设状况，6个项目暂未完全停工，5个项目自今年年初起提供，2个项目尚未建设，1个项目仍在办理拆迁手续。
另据株洲本地知名大V透露，破产重组后可能仍然叫华晨，只是老板可能换人。
华晨还是华晨，老板可能换人
今年4月29日，株洲华晨等13家公司实质合并重整管理人株洲惟楚企业破产清算事务有限公司（以下简称“株洲惟楚”）发布债权申报须知，债权人须在5月29日前向管理人申报债权，今天为截止日期。
管理人发布的债权申报须知。
按照正常流程，债权申报结束15天内，将召开第一次债权人会议，提交重整计划草案，这意味着株洲华晨正式进入重整倒计时。
另据株洲本地知名大V透露，华晨湘江大都会售楼部目前仍对外开放，工作人员也表示工资没有被拖欠。
华晨湘江大都会初步效果图
”华晨是破产重组，不是破产清算。完成破产重组，股权变更以后，公司可能仍旧叫华晨，只是老板可能换人。”该工作人员还表示，湘江大都会可能七月份重新开工。
湘江大都会一期自2020年3月1日日开工，于2021年2月1日停工，在建1-3栋、5栋，完成基坑支护、土石方开挖外运，3栋部分基底垫层已施工，其余栋均尚未启动。
官方：买房有风险
5月28日，株洲再次就华晨业主关心的无法交房、监管等问题做出官方回复：购房是民事主体的市场行为，具有一定风险性，不能将责任推给政府。
株洲市住建局表示，华晨公司问题出现后，市委、市政府高度重视，多次开会研究，现已由株洲市中级人民法院主导，其问题处置进入法律重整程序。随着重整工作推进，华晨公司名下项目均会复工复建，直至交房。
株洲华晨山水印象项目。
长沙项目持证人拒移交
随着华晨公司重整工作推进，株洲惟楚为履行接管职责，向持有债务人印章、证照的单位或个人发出移交通知，却在长沙项目碰到难题，株洲惟楚不得不因此发出作废公告。
深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司长沙分公司（以下简称“戴德梁行”）持有长沙博宇房地产开发有限公司（以下简称”长沙博宇“）的公章、法定代表人人名章（陈文义印）、财务专用章、营业执照正本及副本、银行开户许可证、贷款卡、长国用（2011）第0528号国有土地使用权证，株洲惟楚要求戴德梁行移交时遭到拒绝，未能完成接管。
株洲惟楚发布公告，为确保重整工作顺利进行，防止出现滥用企业印章、从事与重整无关的事项或其他违法事项，上述印章、证照、贷款卡自5月25日起作废，有关人员之后使用上述印章、证照、贷款卡的行为均属违法且无效。
长沙博宇开发的泊景湾项目。鸟瞰图
工商资料显示，长沙博宇的法定代表人是陈文义，由天津鼎晖弘宁股权投资合伙企业（有限合伙）持股80%，湖南新里程投资发展有限公司持股20%。2019年，株洲华晨引入天津鼎晖弘宁股权投资合伙企业，开发长沙新里程铂景湾项目。
铂景湾项目位于长沙市天心区，规划建筑房屋为27栋，建筑面积43.91万平方米。因资金原因，泊景湾除27B栋用作售楼部外，其余尚未动工。
部分项目尚未建设
株洲惟楚披露了华晨公司名下14个项目的建设情况。其中，格林水岸、金水湾、潇湘名城、神农府、浪琴湾项目暂未完全停工，山水印象、神农湾、翡翠湾、云溪湾、湘江大都会分别自今年1月、2月起停工。
华晨在长沙有四大项目，其中新里程广场暂未完全停工，新里程国贸中心、新里程铂景湾尚未建设，宁乡御珑湾正在办理拆迁手续。
华晨金水湾项目。
14个项目工程状况
1.格林水岸项目
该项目坐落于株洲市荷塘区东环北路北侧、红旗立交东侧，总建筑面积为19.24万平方米，其中地上面积15.625万平方米，地下面积3.615万平方米。建筑结构均为钢筋混凝土结构，规划房屋建筑为13栋。 目前该项目一期5-10栋已交房，已交付面积8.3362万平方米。
二期于2019年2月18日开工，三期2019年5月11日开工。目前二、三期都未完全停工，已完成主体结构面积为地上9.0558万平方米，地下室1.848万平方米，二期1栋28层、2栋32层、3栋19层已全部封顶，完成铝合金窗安装、公区精装修、防火门框安 装、室内给、排水管线安装；地下室完成顶棚油漆涂刷、防火门框安装，集水井 排水系统安装完成60％；三期11、12栋均为30层、13栋32层、15栋3层已全部封顶。11-13栋完成铝合金窗安装60％、主楼保温完成80％。
二、三期未完工面积为10.9038万平方米。未完工内容包括：11-13栋公区 精装、铝合金窗、入户门以及二、三期的外墙漆、水电气、消防、园林绿化等配套工程。
2.山水印象项目
该项目坐落于株洲市天元区武广以北第43、44区，泰山西路南侧，总建筑面积为30.4万平方米，其中地上面积22.7315万平方米，地下 面积7.685万平方米。建筑结构均为钢筋混凝土结构，规划房屋建筑为16栋。 目前该项目一期5-13栋、15-18栋已交房，已交付面积23.5125万平方米。
二期自2018年9月4日开工，于2021年2月1日停工。该项目在建已完成主体结构面积为地上5.24万平方米，地下室1.6475万平方米。1-3栋主体均已封顶，进入内外装饰装修阶段。
该项目未完工面积为6.8875万平方米。未完工内容包括：1栋共22层，其中外架剩余6层未落，内粉刷剩余3层，保温剩余19层；2栋共20层，其中砌体剩余 5层，外架未开始落；3栋共4层，其中内外粉刷已基本完成，外架已落完；1-3栋 铝合金门窗、外墙漆、前室精装修、水电气、电梯安装、消防、园林绿化等配套工程均未完成。
3.神农湾项目
该项目坐落于株洲市株洲市天元区珠江北路与庐山路交汇处。
一期和二期分别自2018年3月12日和2020年6月18日开工，于2021年2月1日停工。该项目建筑面积为37.664万平方米，其中地上面积29.7314万平方米，地下 面积7.9326万平方米。建筑结构均为钢筋混凝土结构，规划房屋建筑为11栋。 目前该项目一期1-3、5、7-11栋主体已封顶，外架拆完；二期6栋共38层，施工至主体七层。已完成主体结构面积为地上26.666万平方米，地下室7.93万平方米。
目前一期未完工内容包括：铝合金门窗、外墙漆、前室精装修、水电气、电梯安装、消防、园林绿化等配套工程。
4.金水湾项目
该项目坐落于株洲市天元区栗雨南塘社区，总建筑面积为43.12万平方米，其中包括地上面积34.4319万平方米，地下面积8.6881万平方米。建筑结构均为钢筋混凝土结构，规划房屋建筑为52栋。 目前该项目一期1-3栋、5-9栋，二期22-51栋已交房，已交付面积21.3383万平 方米。
三、四期于2017年11月13日开工，项目暂未完全停工，在建已完成主体结构 面积为地上17.2177万平方米，地下室4.57万平方米。目前三、四期10-13栋、15-21 栋均为31层，52栋、53栋、55栋、56栋均为3层，主体均已完成，外架已拆除。
未完工面积为21.7817万平方米。未完工内容包括：铝合金门窗、外墙漆、前室 精装修、水电气、消防、人防设备安装、园林绿化等配套工程。
5.翡翠湾项目
该项目坐落于株洲市石峰区清石广场长沙市雨花区房地产管理局，机务段路和建设北路交汇处，总建筑面积为36.4722万平方米，其中地上面积27.8519万平方米，地下面积8.6203万平方米。建筑结构均为钢筋混凝土结构，规划房屋建筑为18栋。
一期自2019年9月5日开工，于2021年1月20日停工。该项目在建已完成主体结构面积为地上6.2385万平方米，地下室2.5785万平方米。目前一期5栋主体31层施工到23层，6栋主体31层施工到26层，7栋主体31层施工到27层，8栋主体30层施工到23层，9栋主体29层施工到23层，11栋主体30层施工到2层，12栋主体29层施工到正负零。19栋2层已暂作售楼部交付使用。2.1、2.2期工程 尚未启动。
未完工内容包括：一期的部分主体、内外装饰、铝合金门窗、外墙漆、前室精装 修，水电气、消防、园林绿化等工程。二期(包括2.1期、2.2期)工程尚未启动。
6.潇湘名城项目
该项目坐落于长沙市雨花区万家丽路与长塘路交汇处，三期自2018年11月1日开工，目前暂未完全停工。在建工程建筑面积 为10.0222万平方米，其中包括地上面积6.5106万平方米，地下面积3.5116万平 方米。在建工程建筑结构均为钢筋混凝土结构，规划建筑房屋为3栋。该项目在建已完成主体结构面积为地上6.5106万平方米,地下室3.5116万平 方米。目前8-10栋主体已封顶，外架拆完，铝合金门窗玻璃完成40%，阳台栏杆 安装完成60%，外墙干挂完成50%，前室精装修20%，消防安装完成60%，电梯安装完成50%。
未完工工程包括：外墙漆、前室精装修、水电气、消防、园林绿化等工程尚未完工。
7.长沙新里程广场项目
该项目坐落于长沙市雨花区韶山路与劳动路交汇处，自2020年3月27日开工，目前暂未完全停工，在建工程建筑面积为 11.3841万平方米，其中包括地上面积7.2237万平方米，地下面积4.1604万平方 米。在建工程建筑结构均为钢筋混凝土结构，规划建筑房屋为4栋。
该项目正在进行土方、支护、基础、地下室主体施工，1、3栋完成正负零，2栋地下室负四层主体施工，4栋区域剩余约1000立方土石方及支护施工未完成。
8.长沙新里程国贸中心项目
该项目坐落于长沙市雨花区韶山路与劳动路交汇处，尚未建设。规划建筑面积为14.5403万平方米，其中包括地上面积 10.494万平方米，地下面积4.0463万平方米。建工程建筑结构均为钢筋混凝土结构，规划建筑房屋为1栋。
目前基坑土方开挖外运、基坑支护完成长沙市雨花区房地产管理局，因资金等原因总包单位尚未进场施工。
9.长沙新里程铂景湾项目
该项目坐落于长沙市天心区芙蓉南路与西塘冲路交叉路口北侧，因资金原因除27B栋（目前用作售楼部）外其余尚未动工。
规划建筑 面积为43.9103万平方米，其中包括地上面积36.2904万平方米，地下面积 7.6199万平方米。工程建筑结构均为钢筋混凝土结构，规划建筑房屋为27栋。
10.宁乡御珑湾项目
该项目坐落于长沙市宁乡县金洲乡同兴村，正在办理拆迁手续。规划建筑面积为29.6578万平方米，其中包括地上面积22.1248万平方米，地下面积7.533万平方米。工程建筑结构均为钢筋混凝土结构，规划建筑房屋为53栋。
11. 云溪湾项目
该项目坐落于株洲市云龙示范区云峰大道与云水路交汇处，一期自2019年6月15日开工，于2021年1月20日停工，在建工程一期 建筑面积为9.9041万平方米，其中包括地上面积7.0691万平方米，地下面积2.835万平方米。二期建筑面积为12.916394万平方米，其中包括地上面积 9.209484万平方米，地下面积3.70691万平方米，该项目建筑结构均为钢筋混凝土结构，一期规划建筑房屋为16栋、二期为28栋。
该项目一期在建已完成主体结构面积为地上4.103万平方米，地下室1.1275 万平方米。目前一期1栋2层，已装修完毕；2栋15层，已封顶，砌体完成；3栋 23层，已封顶，砌体完成，外粉到6层；5栋25层，已封顶，砌体完成，外粉到6 层。二期在建已完成主体结构面积为地上4.9152万平方米，地下室1.2466万平方 米。
未完工工程包括：部分砌体、内外装饰、铝合金门窗、外墙漆、前室精装 修、水电气、消防、园林绿化等工程。
12.湘江大都会项目
该项目坐落于株洲市芦淞区建设路与七一路交汇处。 一期自2020年3月1日开工、于2021年2月1日停工。
该项目建筑面积为27.33万平方米，其中包括地上面积20.0312万平方米，地下面积7.2988万 平方米。项目建筑结构均为钢筋混凝土结构，规划建筑房屋为10栋。 该项目一期在建1-3栋、5栋基坑支护、土石方开挖外运完成，3栋部分基底 垫层已施工。
未完工工程包括：1-3栋、5栋基础、主体及后续装饰装修、室外园林景观 等。其余栋号尚未启动。
13.神农府项目
该项目坐落于株洲市天元区泰山路（湖南工大对面）。 该项目B地块于2019年9月25日开工，目前未完全停工。
项目建筑面积为 19.3239万平方米，其中包括地上面积15.1257万平方米，地下面积4.1982万平 方米。在建工程B地块建筑结构均为钢筋混凝土结构，规划建筑房屋为7栋， 该项目B地块在建已完成主体结构面积为地上8.4939万平方米，地下室 2.2736万平方米。目前一期（B地块）1栋32层；2栋32层；3栋30层；5栋32层； 6栋30层；7栋3层；8栋2-28层；除7栋幼儿园仅完成基础外，其余栋号均已主体封顶。
未完工工程包括：部分砌体、内外装饰、铝合金门窗、外墙漆、前室精装修、水电气、消防、园林绿化等工程。
14.浪琴湾项目
该项目坐落于株洲市芦淞区枫溪社区坚固村、毗邻芦淞区政务中心。一期于2020年3月5日开工、二期于2020年5月10日开工，目前都未完全停工。
该项目工程建筑面积为44.7122万平方米，其中包括地上面积32.9498万平方米，地下面积11.7624万平方米。该项目工程建筑结构均为钢筋混凝土结构，规划建筑房屋为36栋。
该项目在建已完成主体结构面积为地上15.6298万平方米，地下室5.1891万平方米。目前一期、二期高层主体已封顶，屋面构造施工（一期1栋2层已竣工暂作售楼部用，2栋30层，主体封顶；3、5-9栋31层，主体已封顶；二期10、12栋29层已主体封顶；11栋30层主体已封顶），一期叠墅19、21栋6层，主体已封顶；20、22栋6层，基础施工。二期叠墅13、15-18栋6层，主体已封顶，完成内外粉刷。
未完工工程包括：部分砌体、内外装饰、铝合金门窗、外墙漆、前室精装 修、水电气、消防、园林绿化等工程。
撰稿/湘财Plus
