10月27日上午，在厦门市国土房产局的会议室中，包括建发房地产集团有限公司厦门公司、海投房地产有限公司等20家厦门一级房地产企业、上市公司或央企负责人齐坐一堂，共同签署了厦门市房地产开发企业联合承诺书，承诺自觉规范房地产开发经营行为。建发房地产集团有限公司厦门公司作为企业代表首先承诺，国贸地产集团有限公司厦门公司等房企负责人也公开做出表态。
该承诺书由七方面内容组成，签署承诺书的企业自愿：
✿ 不销售未取得预售许可证的商品房；
✿不发布虚假房源信息和广告；
✿ 不捏造、散布涨价和房源紧张信息；
✿ 不捂盘惜售、囤积房源，应明码标价、一房一价销售；
✿ 不再销售现场临时提价或收取价外费用；
✿ 不以捆绑搭售和附加条件等方式迫使购房人接受商品或服务价格；
✿ 不违反规定将不符合销售条件的商品房向购房人变相收取定金、预收款、会员费等费用。
“这 20 家房地产企业都是一级企业或上市公司，都较有影响力、实力较强，敢公开做出承诺，将起到带头示范作用，对房地产市场规范运营有正面作用。”市国土房产局相关负责人表示。
多管齐下共同维护市场稳定
日前厦门联合房地产，我市国土房产部门加大了在土地市场、房地产市场的调控力度。除加大土地供应力度、创新土地出让新举措外，我市也根据市场情况适时从需求端升级调控，不仅将住房限购范围从144平方米以下扩大至180平方米以下，还进一步提高了外地户籍购房门槛和首套房的首付比例。
在房地产金融监管层面，我市加大房地产金融监管力度，严格遵照相关要求审查开发企业购地资金来源，加大对银行机构个人住房信贷政策落实情况和开发贷款的督查力度，遏制各种资金违规进入房地产市场，查处各类违法违规行为。
此外，从规范市场秩序、净化市场环境出发，我市相关部门于10月20日起开展房地产市场专项检查行动。对开发企业在商品房销售过程中存在的违法违规预售行为、捂盘惜售、商品房买卖合同欺诈以及对中介机构违法违规中介服务行为实行全面整治。
国土房产部门相关人员表示，良好房地产秩序离不开各方面的共同维护，一方面市民购房须量力而行，切忌盲目跟风；另一方面开发企业须规范自身经营行为厦门联合房地产，严格控制拿地风险。
接下来，我市还将持续密切关注房地产市场变化，做好调控政策储备和实施，主动出击“组合拳”，进一步规范市场秩序，净化市场环境，抑制非理性投机需求，保障刚需群体住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展。
来源 / 厦门日报
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