过去一个月，杭州没什么新房可买，大家都憋坏了！
由于众所周知的原因，上个月杭州没有纯新盘开盘，加推的新盘也仅个位数。身边好几位朋友的买房计划，就这样被迫推迟了。
当下，最焦虑的是这样一批人：七凑八借，钱准备好了，房票也腾出了。对他们来说，买房一天都不能拖，越快越好。朋友小R常挂嘴上一句话：必须干脆利落，夜长梦多啊。
10月开不了盘的，都赶着步伐争取在11月申请到预售证。所以，你会看到有些楼盘标记着“预计11月底或12月初开”。
截至目前，仅我统计到，就有43个楼盘计划开盘，大概超6600套房源即将上市。其中纯新盘14个。
憋足月的市场需求，与六千多套房源相碰撞安吉毛坯排屋二手房，会发什么？
几乎能肯定，90%以上的楼盘还是要求全款优先，几个特别热门的楼盘，哪怕你拿着650万的现金，如果没有“+人脉资源”，也不一定买得着。
也有好消息。
一，买房的困难程度正在减小，11月计划开盘的好几个楼盘，至少第一道门槛已经放低到“可以接受6成首付”，要不要执行第二道门槛，就看全款客户多少了。
二，开发商也很纠结：由于新房限价，几乎每个板块都存在“一二手房价格倒挂”，集团都不想卖。但地方公司，尤其一线营销人员，担心市场需求过度透支，随时都可能滞销。所以，这个行业集体在焦虑。
三，短期内，限价放开的可能性很小。前不久，部长先生刚刚表态：调控要有连续性、稳定性，四季度房价要“稳如狗”。
限价会不会放开？会放松到何种程度？你只要盯着即将上市的几个高价地项目，看他们批出多少价格，就知道了。总的来说，从市场面来看，不会有太大的变化。
一切照旧，有的人觉得Good News，有的人要说So Bad！
温馨提示：带“层楼点评”为预计11月首开的纯新盘项目，11月计划加推的项目以表格形式呈现给大家。所有信息，我们都已确认过，请放心使用。
-Beginning-
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拱墅区
合景·天銮
开盘信息：项目位于拱墅区申花板块，莫干山路和萍水街交汇处，紧邻地铁10号线（规划中）和地铁5号线（在建）交汇处莫干山路站。项目主要产品为高层及排屋，高层预计11月中旬首开，主力户型为138㎡，共88套，具体开盘时间待定。高层交付时间为2019年11月30日，均价待定。
层楼点评：申花庆隆板块是杭州新晋豪宅区，商业配套、居住氛围都很成熟。新房价格逼近5万，是目前改善首选的板块之一。由于限价，目前板块价格水平还在4万3到4万8左右。板块内地价最高是绿城·沁园，40766元/㎡。
有一点值得注意，相比其它很多板块一二手房价格严重倒挂，申花庆隆倒还没那么严重。实际成交情况，新房和二手房价格差不多。加上相对单套房子总价也高，这里相对还能够按揭买到新房。申花庆隆在售待售房源有7个，供应量很充足。
产品本身是高端定位，以高层+排屋的组产品合形式，所以会牺牲一点容积率，高层产品相对楼间距有点紧。不过值得赞一下的是，首先，这是合景在杭州最高序列的产品，在产品打造上还是很花心思的。其次，从规划上看，尽管高低配提高溢价，但还是在努力营造园林环境。至于价格，可以参考周边在售楼盘。
▽11月预计加推的项目
案名
位置
加推信息
预计价格
融信公馆·ARC
学院北路与隐秀路交汇处
本次加推6#、12#楼，推出三个户型121、129、139㎡，共162套精装房源。
4万8左右
招商远洋·春秋华庭
储鑫路与沈康路交叉口
本次加推2#、3#、11#、12#楼，推出四个户型89、112、125、126㎡，共281套房源
均价3万5元左右
首开望宸
半山路与虎山路交叉口
加推6层洋房，面积有90㎡、125㎡、137㎡，共240套。
均价3万5
远洋招商·上塘宸章
储鑫路和科祥路交叉口
推出高层（毛坯）户型约97-132㎡。洋房（毛坯）户型约115-174㎡。共306套。
高层总价280万-400万；洋房总价400-660万
金地·大运河府
通益路与花园岗街交叉口
目前剩余未售高层房源面积有103㎡、115㎡，125㎡，139㎡，共150套。
均价4万
西湖区
和昌·云潮
开盘信息：项目位于之江板块，沙秀路与纬四路交汇处，紧邻主干道之浦路。项目争取11月底首开LOFT精装小户型，面积为32-50㎡，套数、具体开盘时间待定。预计交付时间为2020年4月底，均价待定。
层楼点评：项目最大的优势是地段，是之江板块的核心位置，靠近宋城和之江国家旅游度假区。项目紧邻的也都是主干道，出行很便利。项目南侧直线距离不到1公里，有地铁6号线之江海洋公园站，开通后可与1、2、4、5、7、9号线换乘。
项目是40年产权的精装LOFT，产品本身没有太大的优势，这类产品市场上很多。但总价不到100万，在目前行情下，投资门槛算很低了。
对那些没有房票、手里还有闲钱的投资客来说，可以考虑看看：由于面积小，总价低，投资回报率就容易算得过来。但还是要提醒：听别人说是一码事，自己实地去调查一下周边的租金情况，是另一码事。
▽11月预计加推的项目
案名
位置
加推信息
预计价格
钱江·彩虹府
科海路和周一路交叉口
二期加推4、7、9号楼，84和99㎡，共173套，精装
均价2.7万左右
禹州·滨之江
枫桦东路与梧桐路口
加推北区9号楼，7层洋房，面积110-140㎡，共56套。
均价3万4
江干区
上海绿都·汀蘭府
开盘信息：项目位于建塘路与明珠街交叉口。项目预计11月底首开精装高层，面积有89、115㎡，共242套。项目交付时间待定，价格待定。
层楼点评：从板块上讲，丁桥板块在于与主城区连通的秋石高架很堵，目前商业配套相对弱一些，在地铁还没开通的情况下，宜居性要打一点折扣。这也只是暂时的，未来会有改变。
今年上半年开始，丁桥的房子越卖越俏，这跟整体行情有关。但也不可否认，随着房价上涨一轮之后，丁桥的房价也水涨船高。《层楼》走访调查发现，二手房普遍都在2万7左右，高的有卖到3万。更重要的是，丁桥地价已经拍到了1万8，比在售的新房价格要高。
此前几个新盘都卖完了。接下来丁桥还有很多供应，比较尴尬的是高价地和限价同时存在。汀蘭府的产品定位较高，后台很多粉丝反映很好，最关键还是看最后批出多少价格，如果还是以前的价格水平，肯定被抢，全款优先。产品本身很均好，由于现在不能偷面积，户型跟以往同面积段相比，略弱。这是市场普遍现象。
中海·钱江湾
开盘信息：项目位于江干区钱江新城板块之江路与御临路交汇处，项目规划有2幢江景高层及1幢临江多层公寓，预计11月底首开，建筑面积178-249㎡，一线江景，具体开盘时间待定，套数和价格待定。预计交付时间为2019年。
层楼点评：过去这个板块不大被认可，现在已经高攀不起了。还记得2015年紧挨着的中海御道开盘时，2万6的单价都还被嫌弃。现在边上的万科·大都会79号已经卖到了5万+。两年差不多翻倍。作为钱江新城概念的板块，价值也正在快速被发现认可。
项目是一线江景房，体量小，不到300户，位于钱江新城核心的北侧，与市民中心、万象城等都很近，离9号线御道站也只有500米的距离，公共交通出行也很便利。不过东北侧的铁路以及杭甬高速，多多少少有那么点噪音。
我认为，对板块或项目最大的利好，还是今年四五六堡的大拆迁，为钱江新城二期腾出了非常多的土地储备。众所周知，杭州土地越来越金贵，哪里有土地，哪里有就关注度。
▽11月预计加推的项目
案名
位置
加推信息
预计价格
融创·玖樟台
江干区机场路及开创街路口向西100米
加推1、3号楼，共120套，户型面积140㎡，精装
待定
新城龙湖·湾上风华
华鹤街与天山路交叉口西侧
预计11月加推5#、8#楼，共136套，户型89㎡（中间套）和120㎡（边套）
预计均价1万7
下城区
▽11月预计加推的项目
案名
位置
加推信息
预计价格
朗诗·熙华府
下城区东新路东（杭氧厂旧址南侧）
预计11月中下旬加推高层1、2、3、9号楼，精装，共计252套。
均价4万5左右
杭州新天地·世嘉铭座
长浜路与石祥路交叉口
加推5号楼，面积55-130㎡，共120套。
均价2万5左右
滨江区
▽11月预计加推的项目
案名
位置
加推信息
预计价格
滨江金茂府
位于滨江区滨盛路与阡陌路交叉口
预计11月加推高层房源，面积为145㎡，共计119套。
均价4万5左右
萧山区
保亿绿城·奥邸国际
开盘信息：项目位于奥体核心区域，博奥路与平澜路交叉口。项目地下二层与规划中的地铁6#线直接连通。项目定位纯大户型高端改善住区，预计11月首开T4号楼，174套，户型面积186㎡、216㎡。价格待定。
层楼点评：整个项目不大，有2幢住宅和1幢类住宅，其中两幢住宅约190米，是迄今杭州住宅的第一海拔。听说站在最高处可以望见西湖。这种顶级豪宅项目，怎么样都不过分：在杭州在售/待售绿城住宅中，只有奥邸国际与凤起潮鸣，聘请了几乎全境外设计团队。
前段时间，大家都在关注时代奥城、创世纪、都会山以及龙湖天璞，那么接下来要关注的两个楼盘分别是：奥邸国际和杭州壹号院。相对奥体三兄弟，这两个楼盘更靠近莲花碗和博览中心。所以购房者对这两个楼盘的期待也更多，价格预期也更高。
由于体量小，富豪们到底喜不喜欢这种“非常规住宅”，见仁见智。但有一点可以肯定，由于户型大，总价高，投资客不大会有，所以住在一起的业主会更加纯粹。大家都在等：它的价格会参考奥体三兄弟，还是滨江金茂府？很期待。
融创·望海潮
开盘信息：项目位于建设一路与宁税路交汇处东北向。项目主力户型89-145㎡，预计11月初首开89㎡，共107套。暂时价格待定。
层楼点评：项目位于萧山市北板块，除了钱江世纪城（奥体），萧山下一个被看好的板块就在这里。所以不少房企敢在这里拿下一宗又一宗高价地。滨江、奥体的新盘供应不多，大量需求外溢到市北板块。
随着“人参们”即将陆续上市，板块内的价格体系会有点尴尬。由于未来还有大量新盘即将上市，供应充足，将来可能会面临：如果需求无法持续不断，该怎么卖？据我了解，尤其是板块内的大户型，一直都能接受三成首付。
望海潮属于融创东南区域很典型的项目，大面积使用玻璃幕墙，以及有融创特色的大阳台。目前非实体样板房已对外开放：89㎡和128㎡。客观讲，因为没办法偷面积，89㎡户型略弱，但128㎡做得尺寸很到位。
由于限价，从精装标准来说，与预期有点小差距。但这可能是未来高价地项目普遍都会存在的现象。望海潮最大的优势，就是做了许多89㎡户型，还有一些是边套。在萧山市北，反而89㎡稀缺。
远洋·雁归里
开盘信息：项目位于湘湖新城板块，紧邻风情大道，木尖山隧道南出口100米。预计11月底首开一栋洋房和部分叠墅，洋房户型约89-115㎡，叠墅户型约125-140㎡，均价待定。预计交付时间2019年9月底前。
层楼点评：雁归里是远洋地产“城市故里”全国第一个项目，集团内部相当重视。项目的优劣势非常明显：劣势在于项目坐落于风情大道以南，木尖山隧道出口，属于临浦管辖范围，与各个城区都不近。从配套上来讲，只能开车去临浦或萧山城区。
优势是：风景很好，坐山面水，十分宜居，与湘湖新城金融小镇3-4公里。另外产品本身做得很到位，项目一共273套，其中89㎡和115㎡洋房80多套，其余都是叠墅产品，虽然毛坯，但看的出来，户型做得很不错，远洋在产品上向来还是很用心的，尤其在桥西，有一定市场口碑。
项目不大，很迷你，一共4万多㎡。值得肯定是安吉毛坯排屋二手房，这么小的项目，一共也才273户业主，竟配置了2000㎡左右的会所，会所里有书吧、健身房、知章书院、棋牌室、儿童游玩区、斯诺克台球室等等，有点奢侈。
帝凯·公元帝景
开盘信息：项目位于萧山大岩山风景旅游度假区内，别墅项目占地面积300亩，其中48套双拼别墅，其余139栋均为纯独栋别墅。容积率仅为0.396。绿化率超过40%。 预计11月首开双拼别墅279-302㎡不等，赠送地下室最小约160㎡，赠送花园最小约120㎡，共计48套，双拼预计均价19000元/㎡。
层楼点评：受绿城中式别院的风潮，目前不少开发商相继都打造中式排屋别墅。很明显，只要说自己是中式建筑，就跟蹭流量一样，关注度就会高。公元帝景项目，是美式双连排屋和独栋别墅，目前已经全部现房呈现。
大家对这个项目相对比较陌生，一是与主城区距离较远，本身也低调，所以对杭州市场来说，知名度不高。二是，它并不是“第一居所”类型的产品。不过，周边环境很好，放眼望去皆是原生态的山水。对那些想寄情山水、喜欢幽静清闲的人来说，或许是一个选择，毕竟是现房了，所见即所得。
▽11月预计加推的项目
案名
位置
加推信息
预计价格
旭辉·珺悦府
萧然西路与潘水路交汇处东南角
预计11月初加推110-125㎡洋楼产品，共计134套房源。
均价2万5左右
新城·香悦公馆
金城路与通惠路交叉路口
加推高层23#楼，精装138㎡大户型，62套，排屋首推7#楼，4套，价格在50000左右。
高层2万7，排屋5万左右
融信·永兴首府
萧山金城路与通惠路交叉口西南角（大润发东500米）
加推27#楼 ，户型126㎡，共123套。
预计均价27700
旭辉和昌·都会山
博奥路与奔竞大道交叉口
预计11月底加推6号楼，酒店式公寓，户型55㎡为主，共268套。
预计3万5
融信保利·创世纪
钱江世纪城奔竞大道与民和路交叉口(地铁2号线盈丰路站南约300米)
加推7、13号楼，户型129、139方，共计124套
待定
融信·萧山公馆
市心中路与规划彩虹大道交叉口（银隆百货东）
预计月底推7#、8#楼，户型124、141、160㎡，共94套
均价3万4
长龙领航城
建设四路与博奥路交汇处
预计11月中旬加推5号楼，约88㎡ 、121㎡两种户型，共250套房源
预计3万1
金地·都会艺境
地铁1号线湘湖站B出口（风情大道与彩虹大道交汇处）
预计10月底加推3，9#楼，户型87-129㎡，共192套
均价2万6
融信·江南学府
博学路与通惠路交叉口
预计11月底或12月初加推央景8#楼，高层新房源128㎡大四房，约120余套。
均价2万8
碧秀名庭
香樟路与北塘东路交界口
预计11月上旬加推1#、2#、7#、8#楼，户型75-125㎡，小高层， 毛坯，共208套
预计均价18500
余杭区
西房·拱宸外滩
开盘信息：项目位于崇贤新城板块核心位置，崇杭街与崇昌路交叉口西南角。项目主要产品为高层及排屋。其中，高层2#、23#楼预计11月中旬首开，主力户型为复式及平层89㎡，共366套。具体开盘时间待定，均价待定。
层楼点评：10月崇贤两宗宅地一拍，地价1万3，大家对崇贤的房价预期又抬升了一大截。目前板块内的开发商们都在努力争取批出至少2万以上的备案价，但据我了解，还是有点困难的。部长先生说“四季度房价还要继续稳定”。接下来，只要限价还没取消，崇贤新房价格会如何，就看拱宸外滩。
崇贤在售待售新盘都分布在崇杭路两侧，现在看看，拱宸外滩当时拿地价简直“白菜价”。从开发商角度来说，可进可退，可攻可守。项目是高层+排屋，这样的组合难免要牺牲集中式的中央景观。
国庆期间，我去跑过盘，售楼处做得相当大气，扑面而来“改善气息”。从产品角度看，89㎡复式户型在板块内有其稀缺性。房价上涨一轮后，刚需板块所剩不多，与良渚、闲林、星桥、临平相比，尤其丽水路连通后，崇贤新城与主城区距离更近。比较欠缺的是，地铁远了点。
景瑞阳光城·法兰公园
开盘信息：项目位于天荷路60号，临平山北板块，近邻万宝城商业综合体和地铁9号线（规划中）。项目包含排屋、洋房和高层产品，预计11月首开，户型87-117㎡，具体价格待定。
层楼点评：这个项目是景瑞联合阳光城在临平山北共同收购的，与其紧挨着的楼盘有：中铁·九逸、中铁·逸都、绿城莲园。跟其他板块一样，临平山北也是供应量暂时跟不上市场需求。10月21日法兰公园售楼处正式对外开放，现场看房客户多到连开发商自己都震惊到。
除了投资客盯着以外，大量的刚需也被主城区排挤到近郊区。主要因为新房被限价，性价比高。同样是临平山北，二手房价格已飙到了一万七八，实际成交2万+也已经有了。法兰公园与中铁·九逸就一路之隔，面对面。此前中铁·九逸的均价是13500。根据限价的原则，这个价格可作为参考。
如果价格参考中铁·九逸，那么价格是非常大的优势，从市场反映程度看，购买的门槛不会很低。而产品本身，没有很大的优势，尤其户型有点弱。这个项目是景瑞与阳光城接手过来，当时产品就已经定型，只有在原有基础上，尽力改造。
汇高·栢悦中心
开盘信息：栢悦中心位于临平山北板块，北沙西路与荷禹路交汇处（万宝城正北），项目附近规划有地铁9号线北沙路站，整个项目有高层、洋房、五星级酒店、写字楼、商业等等华业态。栢悦公馆高层、洋房预计11月上旬首开，主力户型为89㎡，120㎡，预计推300套左右。项目交付时间预计为2020年。
层楼点评：同样是临平山北项目，与法兰公园相距也不远，但直觉感官上，就产品本身而言，法兰公园的高层还是刚需产品，柏悦中心可以说是临平山北的改善楼盘。所以在此前，我在《楼先生问答》里也介绍过这个楼盘，是否适合投资，是看价格，但对当地人来说，尤其当下是以旧换新的好机会，适合改善自住。
一，属于临平山北的核心地段，马路对面就是万宝城，自身也带有商业、写字楼、酒店等业态，地铁9号线北沙路站（规划中）就在项目边上。二，虽然样板房还没对外开放，但从介绍中了解到，各项目标准都不低，目前行情下，开发商也想卖出溢价率，所以第一批产品已确定做精装。
三，这是汇高（安徽置地）在杭州开发的第一个住宅项目，老板是工程系统出身，从这点，相对放心，做工程和设计的人，对产品相对有要求。四，这个楼盘一看就有点像“绿城系”。当然最终要经过两道检验程序，看样板房做得如何，以及两年后交付的实际情况。
▽11月预计加推的项目
案名
位置
加推信息
预计价格
融创金成·未来海
文二西路绿汀路以南，和睦湿地旁
加推澜湾5、6号楼，户型 89㎡，共208套；以及溪汀2、9号楼，户型95-130㎡，共套176套。
2.2-2.5万
融创金成·英特学府
天目山西路城东路口
加推平面墅（4层洋房）137㎡户型，共24套。
1.7-2万
融信·澜天
古墩路与立新路交叉口向北300米
预计11月中旬加推洋房130㎡，共24套，11月底加推高层83-109㎡，共192套。
洋房价格待定，高层均价2万1
天都城·滨沁公寓
位于天都城东侧和睦港水景核心区域
预计10月底加推高层4、6、10号楼，户型90-115㎡，近300套。
均价约1.4万
祥生·群贤府
崇杭街与崇明路交叉口
预计11月中旬加推高层35、36号楼，洋房7号楼，户型89-110㎡，共218套。
预计售价2万
大江东
旭辉宝龙·东湖城
开盘信息：项目位于江东新城核心区域，青六北路与北二路交叉口。项目总建面约20万㎡，其中18幢高层均为精装交付，主力户型为89㎡、125㎡、139㎡；25幢排屋毛坯交付，主力户型为139㎡、169㎡。项目预计11月初排屋首次开盘，共60套。
层楼点评：大江东非常大，可开发土地非常多。它的体量是其它热门板块的数倍，从长远看，特别是随着杭州城市骨架不断往外拉伸，大江东有非常强劲的想象空间。只是现状还不够好，要等地铁、购物中心以及更多品牌开发商进驻后，才能更好地感受到大江东的活力、热闹。
由于限价，高层毛坯的房价在1万4左右，目前除了投资客之外，主要客群还是当地拆迁户以及周边外溢过来的自住需求。大江东也是没什么房子可售，要么快速卖光了，要么就捂着惜售了。
东湖城项目距大江东管委会直线距离约700米，大江东管委会周围，集中了商务办公、金融商贸、公共服务，是江东新城最核心位置。加上规划有地铁7号和8号线，可以连通钱江新城、奥体以及机场。
东湖城是大江东第一个精装楼盘，首开先推排屋产品，用意明显，在有点供不应求的大江东住宅市场，高层不愁卖。照目前行情看，又是一个会比较抢手的项目。
滨江春盛·大江名筑
开盘信息：项目位于大江东新城板块核心位置，义府大街与河西弄交叉口。主要产品为高层和排屋。其中，排屋预计11月首开，主力户型约250㎡、500㎡双拼别墅。具体开盘时间待定，均价待定
层楼点评：其实品牌房企进驻大江东，也就这两年的事情。整个区域的房地产开发，刚刚开始启动。所以之前的楼盘，大多以刚需和首改为主，纯粹的高端项目很少。
大江名筑的定位，就瞄准了这个市场空白，号称大江东的“武林壹号”。当然，为这个定位提供最大支撑的，是滨江的品牌号召力。
从产品来看，整个小区由公寓和排屋组成，公寓面积143㎡-178㎡，排屋250㎡-500㎡。整个小区的门槛非常高，所处的地段也相当不错，距离义蓬购物中心步行距离大概400米，离地铁7号线义蓬站（规划）约700米，目前的居住氛围已经非常成熟。
不过值得注意的是，整个项目为40年商业产权。这是一个劣势，因为无法享受学区等附加价值。但对一部分没房票的人来说也可能也是优点，因为不限购不限贷。
富阳区
融创·微风之城
开盘信息：项目位于富阳区东洲街道东桥路169号，黄公望国家森林公园旁。项目主要产品为高层、叠墅、排屋。其中，1#高层预计11月底首开，主力户型为92㎡三房两厅两卫、126㎡四房两厅两卫，共计71套房源。具体开盘时间待定，均价待定。
层楼点评：融创收购的水榭山项目，位于富阳东洲板块。离首创奥特莱斯不到两公里，目前周边又有一系列相对成熟的小区，居住氛围还相当不错。
在距离上，离滨江20多公里，但实际上开车还是很方便的，所以也能接收一部分的滨江外溢刚需。对买不起滨江、奥体、市北的刚需来说，应该是好消息，毕竟92㎡的房子总价也只要100万出头就够了。
项目北边是黄公望国家森林公园，南边是富春江，项目门口就是富春湿地，这样的自然资源优势自然是不可以忽视的。未来随着云栖小镇、金融小镇的规划，这里的产业也开始成型，将会集聚了大量科创人才。
▽11月预计加推的项目
案名
位置
加推信息
预计价格
和昌·云栖玖著
富阳银湖开发区320国道与九龙大道交汇处
加推小高层9#楼，约89-121㎡，毛坯；排屋约126-168㎡，共56套；
小高层均价1万4左右；排屋均价3万左右
临安区
▽11月预计加推的项目
案名
位置
加推信息
预计价格
绿城·雲杉郡
位于临安市青山湖路168号
预计11月加推1#楼，89、55㎡，共126套。
预计1万2
中天·珺府
临安区青山湖科技城，科技大道2988号
10月底11月初，加推二期低密洋房、小高层，户型90-122㎡，共154套
对外报价1万4
环杭区域
蓝城·天使小镇
开盘信息：项目湖州安吉，临近杭长高速安吉出口。项目总规划约三万亩，是浙江省级特色小镇，致力于构建“全时、全龄、全维”的学习型社区。首批产品为73套90-200㎡的江南庭院，预计11月中旬开盘，均价待定！
层楼点评：项目有两大优势：一是本身自带的教育资源，从幼儿园、小学、初中到高中，全龄段的教育规划，师资力量雄厚，校长是大家很熟悉的教育界泰斗人物。二是，距离杭州很近，据说客户有来自湖州、上海和杭州的为子女教育着想的父母们。
项目大配套比较欠缺，但小配套很丰富。除了两个酒店外，还有一条主题商业街。小镇中心也会有超市、KTV、美容院、电影院这些日常设施。
除了教育资源之外，安吉的自然资源有很大的优势，所以也吸引了一些养老型的客户。《层楼》后台也有很多人问：是否适合投资？我认为，把它当作子女教育的一种投资，不去计较经济收益，或许更好。
▽11月预计加推的项目
案名
位置
加推信息
预计价格
绿城华景川·柳岸春风
海宁市临杭新区人民大道龙渡湖畔
预计加推高层，面积约89㎡-126㎡，共148套；以及加推排屋，面积约145-174㎡，共51套
高层价格1万8；排屋价格3万
绿城华景川·百合花园
海宁市临杭新区天顺路东侧、镇中路南侧
预计加推2#、4#、6#楼，高层户型约89㎡、119㎡，共160套
均价1万4
