直接认购|附属松江实验学校旁+绿城物业|3站入徐汇总价140万起低密墅群 天然氧吧洋房&叠墅

亿万央企中交，置业紧跟国家队。

世界500强企业排名第60位，以央企担当保障放心置业之选。

城市发展商，让城市更宜居，让生活更美好。

中交城投以弘扬“城市有边界，创造无边界”的创业精神，构建“六位一体”的城市建设理念，打造新型未来城市，促进片区高质量可持续发展，为人民创造幸福美好生活。

项目所属松江新城，轨交3站徐汇，立体交通，承接区域商业更新利好，比邻上海戏剧学院附属松江实验学校，畅享1KM便捷生活圈！

车墩划入松江新城，承接片区利好。

作为“五大新城”之一的松江新城，是上海极为重要的战略增长极。车墩作为松江新城的重要组成部分，对接长三角科创名片——G60科创走廊、拥有超百万人口规划、舒享“一城九镇”的发展定位。作为难得的价值高地，舒享多重城市发展红利，前景无限。

华阳老街改造在即，区域商业再升级。
华阳老街定位城市文商旅，规划打造集“沉浸演艺、艺术展示、新奇娱乐、潮流体验”为一体的文旅商业，力争成为上海主题式、体验型的城市文商旅新地标。
华阳老街整体的商业规划沿“十字水轴”以带状分布，通过打造“集中式商业、商业水街、商业组团”等多样化的城市商业场景，升级城市界面，丰富区域商业活力。
项目位于“十字水轴”的中心位置，坐拥城市繁华，尊享品质生活。

改造后的华阳社区，居住建筑面积占约68%，商业与文化建筑面积占比约16%，将形成繁华宜居的生活片区。区域规划错落分布有宗教文化、丝网版画非物质文化馆、名人古迹、文化广场、民宿、游船码头等，适宜休闲、度假、购物，旅游，功能设施齐全。周边规划行政设施2处，文化设施5处；体育设施3处；医疗设施2处，含1处三甲医院，社会福利设施1处；教育设施43处，涵盖一所九年一贯制学校。

整个项目由4-6层的城市叠墅和5-7层的精装洋房组成，可售房源共计239套。房源面积分布如下：

150万起，约46㎡一房一厅一卫（精装）

采光通透，容得了一个人的惬意，纳得下两个人的浪漫。一梯四户，格局方正，动线简洁。

约88㎡舒适轻奢三房二厅二卫（精装）‍

户型方正，南北通透，三开间朝南，2+1臻心设计，满足多成员家族需求。

建面约117-121㎡城市叠墅（毛坯）

一梯二户，保证生活私密。一楼阔绰横厅设计，二楼双卧室朝南，阳光充足。最大程度上保证居住功能。

立足于“为未来定标”的追求，从社区规划、园林打造、建筑立面、产品品质等诸多方面，进一步引领松江的人居审美和标准。

低密境界，项目以约1.2超低容积率，约35%的绿化率，5-7层典藏级洋房、低密叠加，带来 “通透性+珍贵性+舒适性”为一体的高端品质改善住区。西北侧嵌合两条天然水系，南北侧河道绿化带环绕，倚窗即可尽收四季美景，在繁华之侧舒享清风鲜氧。

海派意境，以瞰景更大化的建筑布局理念，住宅组团内部匹配宅间花园，以一环一轴八庭院的海派园林景观，将珍贵的自然资源引入居家视野，营造自然森居的居住感受。

考究建筑，外立面同样萃取自然的灵感，将金属简约性与乳白色仿石涂料相结合，内敛而隽永的风格，与四季里的自然相得益彰。超大玻璃立面增加整体的通透性，拓宽视野的同时，让风景更大程度地从室外延伸入室内。中式屋檐元素与现代玻璃立面完美融合，在中式特色的基础上保证极佳采光，强调现代时尚感，创造新城里建筑美学标杆。

‍

质感户型，建面约48-88㎡舒居一/三房和建面约117-121㎡城市叠加三种户型，全生命周期考量。为了让更多的生态融入空间，中交·松香源著从向阳面的扩大化、空间的通透度、卧居的飘窗/阳台配置等，为自然生活留足位置。

至臻理想，一屿境呈，生活美学示范区的开放将未来生活场景提前预演。在繁忙的城市生活中，沉浸内心的安宁，让屿居生活的向往始终如新，生活美学示范区，正式启幕，恭迎品鉴！

<2023年上海市新房价格图>图片源于网络，仅供参考示意

交通方面：项目距离松江老城不到3公里，周边产业集聚，生活配套非常完善！坐拥长三角第一条快速市域铁路——金山线，3站入徐汇（上海南站）、6站达徐家汇，快速接驳主城；未来还将规划引入23号线、东西联络线、T3线三线贯通，其中，23号线实现“车墩-松江南站-闵行”的无缝衔接。

<松江（sjc10027单元）区域规划图>图片源于网络，仅供示意参考

教育方面：（新房销售不承诺学区，仅供参考，以交付后教育局分配为准）

3km范围内：尽揽车墩小学、新南幼儿园、方塔小学、打铁桥小学等学校。
5km范围内：坐拥上海市松江一中、上海师范大学松江未来实验学校、上海市松江二中等优质教育资源

商业方面：