100万现在能买到什么样的房子？
据网友统计，100万只能在深圳买个13平的厕所，在北京买个16平的书房，在上海买个18平的主卧室。但却可以在鹤岗买上五套房源！
那在南通区域又可以买到什么样子的房子呢？以目前南通17237元/平的房价来说，大概可以买一个58平的一室一厅。
而其中，上周我们盘点过了崇川、开发、崇川北（港闸）的房价（800家小区房价最新涨幅曝光！南通楼市未来走势.....），这周我们就来探讨一下通州区域的房价。
通州区一直被视为南通未来的发展趋势结晶，其和创新区也被视为南通的未来发展规划大程！
通州湾示范区更是不久前举行了2021年四季度重大项目签约活动，共有8个重大产业投资项目，2个产业投资基金项目集中签约，总投资142.4亿元，涉及到高端装备制造、电子信息、新材料等等。
而12月底前江海大道东延工程的即将通车更是将通州推向高地，这也将拉近主城与通州的距离，也将进一步推动通州区域的经济繁荣发展。
对此，不少人都表示通州的房价将再一次迎来上升期。不少地产开发商也再次将目光凝聚于这片区域。据我统计，目前通州大概有23个楼盘在售，4个楼盘待售（部分数据未统计在内，仅供参考！）。
而通州诸如万科官山望、建发御珑湾、招商公园道等楼盘，均价已突破2万大关。可见，地势背后潜力之大。
新房尚且如此，那么二手房又该如何呢？我也去整理了通州的一些小区，一起来看一下！
在统计二手房价时，我发现尽管当下楼市低迷，房价呈现下滑之势，但通州不少二手小区的价格仍旧在上涨之中！
于是我也去查询了当下通州区的均价，目前通州区的均价在14447元/平南通楼市涨幅，同比去年上涨4.14%。
但在查询南通全市房均价的时候却让人觉得惊讶，在之前查询南通地区房价的时候，不少地区的房价都或多或少的在有所下跌，但这次我却看到不少地区的环比已标红（数据实时更新！）！也就是说房价已经在悄然回温？
之前
最新数据
除此之外，截止11月28日的南通市区备案数据中（不包括通州、海门）南通楼市涨幅，新房成交数量相较于上月也所提升，而二手房虽无增长，但也与上月相差无几。
但即便楼市回温，如果房价过高与其价值不符，那么还是会失去其“住”的意义。所以，经过此次调控，房价应该会维持“房住不炒”主基调。
最后，对于买房人来说，一定要综合自身实力购房，切勿过望高的杠杆，不然最后仍是自己的负担。
