中国恒大发布截至2021年12月31日止年度业绩，公告显示，截至2021年12月31日集团负债总额人民币25,801.5亿元，剔除合约负债人民币9,743.5亿元后为人民币16,058亿元。收入为人民币2,500.1亿元，毛亏损人民币184.5亿元。
截至2022年12月31日止年度（本年度）收入为人民币2,300.7亿元，毛利249.9亿元。年内经营性亏损433.9亿元，土地被收回有关的亏损、金融资产减值损失及其他非经营性亏损693.7亿元，所得税开支130.5亿元，净亏损合计1,258.1亿元。
这债务总额，负可敌国。不过，即使恒大如此高额的债务，仍然难以倒下，至多缩水。毕竟，与其有关联的企业和上下游链条企业太多，一旦倒下，就会引发多米诺骨牌。
再加上其有2.6亿平方米的土地储备，按照容积率2.0开发，房产面积为5.2亿平方米，按照1万/平的价格，可销售资产总额达5.2万亿。还有其他在建或已建未销售的资产覆盖负债没问题，但资产的流动性和变现性存在问题。
这个恒大债务算上商票了吗？毕竟很多人因为这个家破人亡，那么恒大商票到底是什么？有人说现在很多年轻人已经不了解白条这个词了。其实这就是恒大的白条。
还有购房者认为房地产是暴利吗？2022年一年净亏损1258亿元，暴利企业亏损这么多？房地产企业应该称作暴亏企业。
为什么会允许恒大欠那么多钱？为什么银行会放贷给一个企业这么多的钱？银行没有风控机制和评估吗？谁会为此负责呢？像一个小老百姓，找银行借个20万，都千难万难，要抵押这个那个，有的人就能随便借，银行好像是他们家开的！
整个系统设计的太完美了，如果房子烂尾，房地产商、建筑商，银行，监管的都没错，错误和风险由买房者承担吗？交楼还遥遥无期的找谁说理去呢？
