聚焦西安楼市热点问题，今日，房博士继续为买房人答疑解惑！
交通方面，保利天汇紧邻地铁12号线（规划中），附近还有3/5号线以及等待开通的高新云轨，后期出行是比较方便的。
教育资源方面，项目东侧约1.5公里便是高新一小“名校+”高新区第二十小学，北边高新第四初级中学、高新区第十九小学等优质教育资源，孩子后期上学还是比较方便的。
另外，区域内还规划了14家医院，54个公园，4条地铁，并落座两大超级IP配套：高新国际会议中心、陕西省图书馆新馆。
产业方面，作为政府打造的“中国科技创新中心、建设世界一流园区”的国家级重点板块，项目所处的丝路软件城以尖端科技为主，已吸引了众多世界知名企业，如阿里巴巴、华为、三星、中软国际等世界500强企业入驻，地段优势还是比较明显的。
保利天汇是保利时隔5年，在西安打造的第二座“天字系”作品。项目占地约149亩，分两期开发；共规划28栋住宅；产品为高层和小高层，产品面积约128-143-170-180㎡，也是目前需求主流户型。
保利天汇鸟瞰图
项目有几大亮点比较突出:
1、外立面打造上，项目采用“流光”主题，运用大面积玻璃+定制香槟色+银白色铝板，打造现代化立面。
结合区域、产品及目前的销售节点，保利天汇的优势相对比较突出一些，但绿城交房时间早一些，具体还需根据个人具体情况做出选择！
数据来看，西安二套房贷利率相对稳定，目前各银行都保持在5%。首套房已有部分银行开始上调，其中，华夏银行已经取消负基点的优惠，目前利率最高，上调至4.35%；中国银行、招商银行、广发银行调至4.2%，重庆银行4.15%。
西安房贷利率上涨也是有迹可循，据最近半年的70城房价数据来看，西安新房房价同比和环比上涨势头依然十足，成交也十分火热，3月二手房成交直接破万。
接下来，西安低利率时代，是否迎来终结，还得等待时间来验证。而从不少城市开始回调利率的举动不难看出，如今低利率的窗口期或许也将迎来倒计时。
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