大家在了解法拍房信息的时候，经常会看到产调、尽调这样的专业词，产调在前面的内容已经告诉过大家了，那么尽调又是什么呢？
在法拍房公告信息里经常会看到请买受人自行查询，调查清楚这些隐藏信息和风险，就是尽职调查。
像土地性质、是否有学位就读哪个小学、物业费水电费欠费、是不是有经适货补、租赁的具体情况，拍下后能否立即腾房等情况，这些就是隐藏的不可控风险，也是让想入手法拍房的朋友所担心的问题，如果有大佬非常勇，凭运气开盲盒开到风险小的房子，那么恭喜你捡到宝了。
但对于绝大多数人，尽职调查就是买法拍房一个非常必要且必需的步骤，在预算足够的情况下可以规避绝大多数的风险保证拍到心仪的房子。
完整的尽职调查报告会主要体现这几个方面：1.尽调对象的信息、2.尽调对象的价值、3.尽调实勘图、4.税费及价值分析；以及后续的贷款过户等说明。
如果说产调是决定你是否想入手法拍房的基本因素，那么尽调就是一颗定心丸，给你在购买法拍房的路上保驾护航。
顺带总结一下，法拍房的水很深
如果说你能调用相应的社会资源去测查这个标的物一切的未知和瑕疵，那你完全可以自己去办。如果没有的话，建议不要盲拍，倒不如自己花点钱让辅拍机构去承担这个风险。毕竟法拍房的优势就是不限购和不限贷，还能捡漏。
