法拍房 | 浦东晚霞路74.95㎡住宅,起拍价171万_国内楼市_资讯

今天向您推介一套法拍房

位于浦东新区晚霞路

建筑面积：74.95㎡

起拍价171万元

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标的拍卖信息

房屋类型：公寓

拍卖时间：2023年5月23日10时至26日10时止（延时除外）

拍卖网站：淘宝网

网络询价：243.2426万元

起拍价：171万元

保证金：17万元

委托法院：上海市浦东新区人民法院

咨询电话：021-962227*1

标的基本信息

1、该标的四至：拍卖标的坐落于 “晨阳小区”内；所处位置南临晚霞路，西靠江明路，东近东亭路。

2、房地产权证号：沪（2019）浦字不动产权第109247号；建筑面积：74.95平方米；房屋类型：公寓；所有权来源：其他；房屋结构：混合1；竣工日期：1997年，总层数：6层；核准日期：2019年10月10日。

3、土地宗地号：浦东新区机场镇40街坊1丘；土地权属性质：国有；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅。

4、该标的目前有人使用，拍卖标的的现场交付需等待法院通知。

5、2023年2月20日，上海公安人口管理公众号查询结果，标的有户口。

6、2001年至今物业费未支付（0.45元/平方米/月，404.7元/年）。截止2023年2月20日查询，该标的无水费、电费、燃气费欠费。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。

7、拍卖成交后，按国家规定由双方各自承担税费，所有欠费由买受人承担。

小区介绍及周边情况

1、拍卖标的周边有浦东28路，祝桥3路，1005路等多条公交线路，距地铁2号线远东大道路站约3.4公里。

2、周边公共服务设施有：东方现代商业广场，江镇社区卫生服务中心，浦东国际机场，佛罗伦萨小镇，晨阳幼儿园，晨阳小学，江镇中心小学，江镇中学等设施。

3、该标的周边住宅聚集度较好，附近有东都豪苑、天河湖滨家园、晨阳路200弄小区等。

特别提示：

1、竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策。

2、拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

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