绿城桂语兰庭

28年绿城，中国高端营造领跑者，2022年满意度调查15座城市排名第一，2021-2022中国房地产产品力优秀企业，2021年中国房企超级产品力TOP10第一，2022年中国房地产企业产品力TOP100榜首，央企基因买房保障，TOP10开发商品质标杆。

✨优质小学：项目北侧规划一所72班小学、光明小学、深圳小学光明曙光学校在建中、华师大附小等。

✨优质初中：深圳实验光明学校、深圳市光明区高级中学、光明中学等。

✨九年一贯制：中山大学深圳附属学校等。

自带4600㎡社区商街，周边有10万㎡龙光蓝鲸世界、4.8万㎡光明万达、3.6万㎡新地中央商业，6万㎡星河coco等商业中心。

✨五馆一岛：科技馆、西方美术馆、艺术中心、书城、科学城体育中心、科学岛。

✨4公园：科学公园、翠湖公园、东周文化公园、狮山公园。

✨1水库：公明水库。

约2.08平方公里地标级科学公园，规划三馆一岛等标志性文化设施，世界级人文配套沁润，享受绿色有氧健康生活。

【开发商】：绿城中国

【绿化率】：40％

【总户数】：2226

【车位数】：2371

【总层高】：4栋30-32F，5栋44-49F

【容积率】：约6.4

【物业费】：3.9元

【物业管理】：绿城物业

【主推产品】：89-128㎡

【占地面积】：3.4万㎡

【建筑面积】：31.8万㎡

【产权年限】：70年

【批地时间】：2021年9月-2091年9月

【物业类型】：住宅

【交楼情况】：精装修交付

◎择址世界科学城，湾区科创新引擎深圳北部新中心，粤港澳大湾区重要战略节点，对标世界顶尖科学城，打造中国新硅谷。

◎8+5产业集群，汇聚顶尖科学人才综合性国家科学中心核心区，8大战略性新兴产业集群，5大未来产业集群，引领深圳迈向世界一流科学城的新引擎。

◎雄踞光明正心，光明中心区核心位置，定位科学城综合服务中心，融合中央活力区和城市新中心，打造城市会客厅。

地铁6号线：距离光明大街站约600米。
地铁6号线，起于福田科学馆站，经龙华、石岩、光明，终点为松岗，全线长近50公里，为深圳快速地铁线路之一，直达福田。

?4地铁：6号线 、13号线、18号线（规划中）、29号线（规划中）。

?2高速：龙大高速、南光高速。

?1高铁：光明高铁站。

?3横2纵：光明大街、光辉大道、公园大道、光明大道、华裕路。

住宅为建面约89-128㎡带装修3-4房，整个社区建面约31.8万㎡，分为东西两个地块开发，由9栋高层及超高层、1栋12班幼儿园、约4700㎡商业街组成。

89平户型 总价在403-473万之间；

115平户型总价在560-637万之间；

128平户型总价在650-738万之间。

?超高颜值：绿城美学立面，轻盈典雅，韵律流动之美

?归家礼序：酒店式入口大堂，七重归家礼序，度假归家之旅

?智慧社区：智慧访客、无感通行、高空抛物监测、报警系统等

?森境空间：与大自然共度美好时光

?春知学堂：趣学乐玩、妙用探索自然

?四季泳池：悠享海边度假时光

?全龄乐园：海豚计划儿童主题游乐

?G-SPACE：生活场景，全龄乐活空间

?品牌精装：引入了汉斯格雅、博洛尼、西门子、杜拉维特等德式国际大品牌

?高标工艺：全屋一键开关等为业主打造一个舒心的家

?户型方正，动静分区

?宽幕观景阳台，享四时风光

?奢阔主卧，尊崇居家体验