在打算搬入某一所住宅之前，除了要用大游年排出吉凶宅和周围砂水之外，还必须查清楚这座住宅以前有哪些人住过。尤其是遇到一所便宜又漂亮的二手房时，更要核实它会不会是凶宅。所以在风水“外事杂诀”中有“入宅先问先前人”的口诀。这里对要买二手房时，提出两点提示：
第一，就是不要使用上一人家留下来的床。尤其是这张床原来的主人是因病过世的，如果你也睡在同一张床上，那么这个带有病菌的磁场依旧存在，肯定会影响到你的健康。
第二，也不要使用前任宅主留下来的空调。因为当空调启动时，前任宅主留下的气味就会全部从中涌出，使你每天都会吸收到前任宅主剩下来的病菌和废气。
