【6月深圳楼市数据】新房+二手房共计成交5456套_国内楼市_资讯

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刚刚过去的六月份，深圳的市场表现如何？新房和二手房成交怎么样？二手房挂盘量和新房在售量又有什么变化呢？让我们一起来看看官方的数据。

新房和二手房成交量

1、二手房住宅成交

据统计，2023年6月份全市二手二手商品住宅成交为2407套，相比五月份减少13.67%。

图源深圳市房地产信息平台

2、新房成交量

2023年6月全市新建商品住宅成交为3049套，相比五月份增长9.4%。详细看新房成交分布：其中90㎡以下成交1127套，占比36.96%；90㎡-144㎡成交1792套，占比58.77%；144㎡以上的成交130套，占比4.26%。

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4月到6月，深圳二手房成交量有所降低，新房成交量有所提高（与6月内日光的海德园以及热盘云海湾有关系）。

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二手房新房在售量

4月份到6月份，从供应端来看，二手房挂盘量、新房在售量都有显著提高。对应的自然是购房者会有更多选择了。

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总结

1、数据解读

从整体的数据来看，6月份深圳的整体成交还算稳定，二手房相比较四五月份有所降低，新房成交量略有提高。

挂盘量和新房在售量都有显著提高，和目前的二手成交放缓，新房扎堆入市有关。挂盘量和在售新房增加，市场竞争增大，因此近期笋盘可能会增多，新房折扣也会更大些。

2、市场反馈和建议

通过和最近的很多客户聊天，大多数刚需朋友对市场以及自身经济情况信心仍未恢复，继续保持观望状态，或是降预算、采取保守策略。

买房这件事建议根据自己的实际情况进行选择：在没有迫切住房和学校需求的情况下，近期可以多看看二手房和新房、多渠道了解信息，说不定能淘到笋盘。把位置、学区、配套、车位、花园等等各因素放在一起，排一个顺序，适合自己的才是最好的。

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【6月深圳楼市数据】新房+二手房共计成交5456套