14年前经过考察和分析，全家人经过商议讨论，在家庭成员4票赞成一票反对的情况下，拿所有积蓄全押这套商铺上了，现在想想都后怕。\n先说说我买的底商，紧邻市政主路，带固定停车区和后花园，对面两个小区3000来户，紧挨着周边大社区很多有个8500户。买的时候430平米的独栋，花了800vv，税费30vv，过了没多久就租给了大益茶，这一签就是15年。\n目前年租金达到了95万，网上说了回报率5%以上全业态的铺子可以考虑。如果我们现在按着6.5%回报率往外卖会有人接手吗？\n这个铺子没让我们操一点心，现在某音和某书中介都说90%商铺不能投资。我自己分析了一下，我们铺子500米范围内修建了2条地铁，成了酒仙桥这个片区的中心地带，我想这也是大益茶在这租的原因吧，说了也奇怪我们周围这边底商户数一共加起来有差不多50多个铺面，竟然没有几套空置的，卖啥的都有，跟商业街似的我自己每次逛这个街都咵咵一顿消费\n商铺买对了可真香，希望大家都能买到好铺子\n#商铺投资 #底商 #地段决定价值 #周边商业配套设施齐全 #商业独栋 #商业街商铺 #大院子独栋 #企业选址 #独栋办公 #独门独院
