六月，你好
【
拥抱夏天
】
岁
逢
六
月
曲糵且传觞。
盐梅已佐鼎，
时清日复长。
端午临中夏，
流萤盛如夏，诗意传佳音
致亲爱的业主家人：
仲夏之月，万物方盛。恍然回首，盛夏已经来临，一年已过去一半，物业与您携手共同走过灿烂的六月。为构建和谐社区，营造一个个优美、安全、舒适、文明的社区环境，不断提升服务品质，现将六月份物业服务月报呈请于您，以便能更全面了解我们物业服务工作，敬请您提出宝贵的意见！
活动篇
01
端午节活动
客服部主要工作
本月客服主要工作：
1.6.30收费指标冲刺；
2、管家每日日常巡查，协助报单131条，跟单完成处理131条，跟单完成率100%，
3、本月快递驿站共计入库289件，出库136件；
4、日常本月管家进行空置房巡查143户；
5、日常楼宇公区问题巡查及反馈处理；
6、业主群发布温馨提示各类通知等；
7、单元公示栏温馨提示更换并张贴；
8、完成每月项目督导自检及整改；
9、配合甲方督导检查；
10、端午节送粽子活动开展；
11、配合派出所阅览室整理；
12、智慧管理完成业主及商铺拜访；
工程部主要工作
本月工程部主要工作：
1、日常设备间巡查维护养护310次；
2、完成每月项目工程内控督导及整改；
3、6月电梯维保记录上报；
4、派出所及8号楼管道疏通；
5、园区松动石材维修养护；
6、电梯巡查18部，配合维保人员电梯机房基站顶层设置；
7、园区抄录水电表；
8、日常报事报修工单处理；
9、风机房月度测试；
设备日常巡查养护
日常维修检修
秩序部主要工作
本月秩序部主要工作：
1、门岗外来人员、车辆、访客核实登记。
2、每天按时巡视检查公共设施设备、安全通道等巡逻工作。
3、清理违规停放非机动车辆170辆次；
4、快递接收摆放，入库536件，出库310件。
5、每月按时对所有楼宇消防栓消防设施物资月检巡查。
6、帮助业主物资帮送15次。
7、日常员工礼仪、安全演练培训8次
8、完成部门月度自检及整改；
9、楼顶室外消火栓压力测试；
10、完成第二季度消防测试季度简报；
11、对商铺天然气安全隐患排查；
日常工作开展
保洁部主要工作
本月环境部具体工作：
1、日常园区楼宇及公区卫生维护；
2、针对项目清洁情况，共进行了3场技能培训，提升保洁工作效率及品质；
3、每日定时垃圾点位生活垃圾清运，倾倒，同时不定时巡场，有效保障项目的清洁卫生干净；
4、配合派出所清洗门头、卫生细化；
5、垃圾分类培训；
6、清理水系石子；
7、园区主干道路面冲洗；
日常环境维护
绿化养护
2023年7月重点工作计划
7月工作计划：
1、项目内控督导自检；
2、7月园区品质提升月活动开展。
3、严格按照项目年度维保计划对设施设备进行日常维保养护；
4、严格按照公司要求按时巡视检查公共设施设备、安全通道等巡逻工作；
5、加强园区巡查，对园区死角的清理，园区绿化改造提升，提升园区服务品质；
6、门窗、休闲设施、路面石材保养；
7、发电机及转换柜消防喷淋系统测试维护保养；
8、消防喷淋系统测试维护保养；
9、组织防汛演练；
10、垃圾分类、电梯保养培训。
服务模式:
全委接管、战略合作、联盟、联营、案场
合作热线:
方先生13757136102
黄女士13870850456
官方网站:www.lvchengfuwu.com
