🏠众所周知，购买二手房不仅购房手续、税费比较繁杂，二手房申请贷款也更加麻烦，因为二手房申请房贷，银行还需要对房屋自身情况进行评估❗️\n \n✅在贷款买二手房时，一般都是交了首付款之后先办理贷款手续，然后再进行过户。\n \n✅整个购买流程我觉得其实很复杂。在办理的过程中，会有一个资金监管户，要求买房人先把首付资金存到这个监管户中，以保证首付款的真实性，然后等买房人的贷款申请批下来之后，去办理过户手续，过户手续办理完毕后，才可凭房产证去银行申请贷款发放，没有房产证是不能办理贷款的，这时候会连同之前监管的首付款一同打给卖房人。\n \n✅如果是全款购买二手房的情况，付清款项后新业主可直接将房产抵押给银行，办理利息较低的置换式贷款或抵押贷款。\n \n✅无论是贷款还是全款，在购房过程中要注意的是一定要在房地产交易场所办理产权转让手续，按规定缴纳费用，买卖双方一手交钱一手交房。\n#二手房 #房产知识 #买房建议 #购房攻略 #二手房交易 #二手房交易流程#二手房交易注意事项 #新手买房 #干货分享
