5年前抢的房子，5年后说着都是泪，想卖出去脱手，一个字，难。要不然卖房的这么多，买房的少了很多，凭啥你的房子能被有限的买房人光顾且看中呢？\n就成都来说，目前挂牌量接近30w，请问当下有30万的家庭积极想在成都买房的吗？难啊，且挂牌量还在持续增加。\n想让房子快手卖出去，请停止这样做\n \n1.不要再拿去年的成交价，上半年的成交价，作为你的心里价，觉得小区别人这个价，为啥我不能这个价呢？此一时，彼一时，目前没有市场价，只有接盘价，要不然你永远滞后于市场。\n2.不要再把你所谓的装修成本、家电家具成本都算到里面，这些对买房的人来说，这个重要吗？这跟买房人的居住成本没关系\n3.不要再拿交通、位置、学区等所谓优势，额外算到房价里面，大家手里都没钱，想额外溢价，没人买单啊\n4.不要拿自己花了多少钱买的，房贷还有多少，必须要卖多少，这跟现在买房人没关系，当下买房人选择太多，他不会亏本接你的盘\n5.不要再想房产增值保值，就这几年来看，房产是负资产，一年不如一年，甚至一月不如一月，大部分只有居住属性，连银行做房抵押都谨慎得很，不愿意接盘！\n \n我也是学区房想出手，一直没积极的卖房，浪费了好多想高价接盘的买房人，再也找不到前几年积极出价买房的人了\n都怪自己对市场的认知差，心累\n你们卖房顺利吗？尤其是成都的房东\n#房价 #房子 #房地产 #成都卖房 #卖房攻略 #卖房顺利 #卖房难 #成都卖房攻略 #成都卖房记
