自市本级不动产交易登记一体化平台上线后，市住建局房产物业服务中心全面启动了房屋交易网签备案电子签名（签章）电工作，在商品房买卖合同网签、存量房买卖合同网签、房屋租赁合同网签业务使用电子手写签名板完成电子签约， 签约完成后在不动产交易登记一体化平台系统生成自带签名（签章）的房屋交易电子合同，极大提高了网签备案工作效率，方便房产业务信息的实时共享。
在电子签名（签章）电子合同实施前，信阳市房屋交易网签不是真正意义上的网签。企业、群众在办理商品房买卖合同、存量房买卖合同、房屋租赁合同签约时，在网签备案系统录入交易双方的信息后，无法在系统进行电子签名（签章），为使房屋交易合同生效，还需要将合同打印出来在纸质合同上的进行签名签章，实属“互联网+手工”的网签。因网签备案系统的电子合同为无交易双方签名（签章）的不生效合同，即使合同信息推送后也不能共享使用，相关部门在办理后期业务时还需将有双方签名（签章）的纸质合同再扫描或拍照，产生了诸多的工作不便，也是房屋交易与不动产登记业务链条上一个较大瓶颈。
为解决这一工作难题，切实提高工作效率，实现房产业务信息共享，在市本级不动产交易登记一体化平台系统上线前期，市住建局主动作为，安排局属单位市房产物业服务中心积极开展了实施房屋交易网签电子签名（签章）、推行房屋交易电子合同的相关工作：一是组织技术人员将原信阳市房地产综合业务信息系统的所有网签备案数据进行数据迁移，及时拷贝至市本级不动产交易登记一体化平台系统；二是积极协调市财政部门，进行电子手写签名板的硬件设备采购；三是组织电子手写签名板设备公司技术人员与市本级交易登记一体化平台系统技术人员对接，完成电子手写签名板与平台系统的安装调试工作；四是组织市中心城区开发企业、经纪机构和各相关单位进行电子手写签名板和房屋交易合同网签工作的培训工作。通过短时期高节奏、高质量的准备，市住建局在市本级不动产交易登记一体化平台上线使用后，全面启动了中心城区房屋交易网签备案全程电子签名（签章）工作，历史性地结束了过去信阳市房屋交易网签“互联网+手工”落后模式。
截至目前，市房产物业服务中心为市区、平桥、明港（含各管理区、高新区）房地产开发企业发放电子手写签名板267台，为房地产经纪机构发放电子手写签名板8台，在市政务服务大厅、浉河区政务服务大厅、平桥区政务服务大厅房屋交易、不动产登记综合窗口安装电子手写签名板94台，做到了业务需要全覆盖。通过近一段时间的软件系统、硬件设备和业务操作的正常、顺利运行，房屋交易网签备案全程推行电子签名电子合同“互联网+政务服务”模式，实现了信阳市房屋交易合同网签备案无纸化办公，系统生成的房屋交易网签电子合同在房屋交易、不动产登记、税务、金融、公积金等相关部门实时调用，架起了信息共享的高速路，避免了企业、群众重复提交材料往返跑腿的现象，极大提高了工作效率、提升了服务形象，开创了工作新局面，也为不动产登记相关部门实施网上办、掌上办提供了良好的技术基础。
在市政务大厅三楼住建局房屋交易备案窗口，中乐百花置业有限公司三期购房李女士不到三分钟就办完了商品房合同备案手续 ，她开心地说：“太方便了，我到窗口办理业务把身份证和发票交到工作人员手里查验后，不需要纸质合同了，一会儿工夫就完成了备案手续。”
为持续打造最优营商环境，市房产物业服务中心将继续强化换位思考意识，不断探索创新“互联网+房产”模式，在此基础更进一步推行房屋交易网签备案网上办、掌上办，向信阳市房地产市场主体、企业和群众提供更优更好更快的房产服务。
来源 | 房产物业中心
