武汉的宝子们，办抵押贷别光盯着利率！低利率可能只是“诱饵”，下面这3笔费用不问清楚，分分钟多花几万块！😱\n1️⃣ 评估费：银.行说房子值多少？\n▪️ 是什么：银.行要找第三方评估公司给你的房子定价，这笔钱得你出。\n▪️ 武汉行情：一般是评估价的 0.1%-0.3%（比如500万的房子，大约2-5k）。\n📌 避坑*：问清楚评估机构是银.行指盯的还是可以自选，费用谁承担。\n2️⃣ 服务费/手续费：中介的“辛苦钱”\n▪️ 是什么：如果你通过贷.款中.介或助.贷公司办理，他们会收这笔钱。\n▪️ 武汉行情：贷.款总额的 1%-3%是常见区间。这是砍价的重点！\n📌 避坑点：一定要问清是“前置费用”还是“批贷后收取”，警惕“包批”陷阱，写进合同蕞保险！\n3️⃣ 其他杂费：容易被忽略的“小刀”\n▪️ 是什么：包括抵押登记费、保险费等。\n▪️ 武汉行情：\n- 抵.押登记费：几十到几百元，交给房管局，有标准。\n- 保险费：不一定都有，但部分产品会要求。\n📌 避坑点：直接让客户经理给你出一份 **《费用明细清单》**，把所有可能产生的费用白纸黑字列出来！\n💎 避坑指南：\n询价时直接问：“请问这笔贷款，除了利息之外，所有的综合费用加起来总共是多少？请给我一个详细的清单。”\n记住啦！在武汉办贷款，『综合城本』蕞低才是真的香！\n#金融知识 #贷款 #武汉 #房产知识 #公积金 #锁定利率的重要性 #武汉抵押贷 #武汉理财 #省钱攻略
