1、什么是契税\n契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，\n向产权承受人征收的一种财政税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。\n \n2、契税是做什么的\n契税收取由来已久，是一个延续了几千年的收费项目，以前，房屋交易、田产交易都需要到官府去申请办理一个由官方认可的契约和契证。契约就相当于今天我们房地产买卖的购房合同，而契证就是今日的契税。\n \n3、为什么要交契税\n国家之所以收取这方面的费用，是通过征收契税来达到对交易进行管理，包括土地交易、房产交易等许多不动产交易。\n因为这些交易涉及到产权的转移国家管理部门必须对这些这些商品的归属有个明确的备案，才能避免非法资产转移、个人财产受侵害等事情的发生。\n \n4、契税一般什么时候交\n契税一般是交房之后，办理房产证缴纳的，办理商品房房产证需交纳的全部费用如下:契税，购房总价的3-5%(不同省市自治区税率不同，由当地财政局收取，普通商品住宅减半，1.5-2.5%商品房交易经批准后，买方凭《房屋交易鉴证证明书》缴交契税。\n \n笔记不易，码字辛苦，喜欢我的笔记的书友们，可以收藏起来慢慢看！记得给我点点关注，有问题随时私信我哦！\n \n#买房 #买房攻略 #买房交税 #契税 #过户 #房产 #房产知识 #房产知识分享 #楼市资讯 #干货分享
