今天去交了契税。在此之前做了很多功课。给大家整理了一下。\n契税就是给国家上缴的税，和房地产公司以及物业没有关系。由买方来缴纳的，具体的税率取决于当地省、自治区、直辖市人民政府结合实际情况的确定。\n交契税的必要性：\n1.交了契税才能办理房产证。\n2.交了契税，国家就承认了这个房子是你的，防止黑心开发商一房多卖。\n3.对于个人购买家庭住房的情况，可以享受优惠税率。如果购买的是唯一一套且面积不超过90平方米的住房，或者第二套改善性住房面积也不超过90平方米，那么可以减按1%缴纳税款；\n4. 增值税及附加税：契税不满两年，需要全额缴纳5%或5.6%（不同来源的数据可能略有差异）的增值税及附加税；而契税满两年则可以免征这部分税收。\n \n当然如果买的现房，房子不打算卖，这些影响不大。\n#契税 #契税优惠 #买房契税 #最新契税法 #买房契税 #交契税
