1. 产品新：现在新房的设计真的很能打！户型设计更合理，空间利用率高，120㎡户型住起来像以前140㎡的。层高也有优势，有的能达到3.3米 ，搭配玻璃幕墙外立面，颜值超高，居住体验感直接拉满。
2. 政策友好：首付比例比较低，利率也有优惠。部分新盘还赠送花园，或者配备架空层会所 ，居住品质瞬间提升。
3. 潜力可期：像武侯新城等板块，还有少量300万级别的产品。如果板块发展起来，未来房子的价值可能会上涨。
1. 地段妥协：武侯区核心区域的新房基本400万+，300万预算能选的少之又少，武侯新城北区有一两家能选择，但航线太吵，如果抗吵能力强，可以安利，
武侯新城南区有个复地楼盘也可以安利，这个楼盘不错，地铁口/书包房
次新房:产品有短板：和新房比，次新房的户型、小区规划可能没那么先进，有的得房率低，物业水平也参差不齐
2. 税费较高：相比新房，二手房交易可能涉及个人所得税、增值税等，会增加购房成本 。
3. 流通性分化：不是所有次新房都好出手，如果地段不好、小区品质差，可能很难转手
如果更看重性价比、追求稳定，想即买即住，二手次新房是不错的选择，重点关注武侯新城南区的品质小区
买房是大事，一定要多对比、多考察！有问题欢迎在评论区留言~
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