买新房备案价查询系统\n \n买房子备案价查询入口\n \n一房一价表在哪里查询\n \n房管助手来为大家解答\n \n查询流程\n \n可以通过当地住建局备案价查询小程序、发改委商品房价格公示查询系统等商品房备案查询平台查看一房一价备案表。找不到网上查询入口的，可以前往售楼处查看商品住房销售价格公示表、一房一价表。\n \n1、在房管助手公众号回复城市名称，例如“北京商品房查询”，进入对应商品房平台。打开楼盘表，查询新房备案价、一房一价申报价格。\n \n2、暂未上线房管局房价查询小程序的城市，购房人可以依《商品房销售明码标价规定》第五条至第十二条规定，在售楼部查看商品房申报价格表、一房一价备案表。\n \n3、根据上述规定，售楼处应当在醒目位置放置房地产价格公示牌，标价内容真实明确，并标示价格主管部门投诉举报电话。\n \n商品房一房一价（申报价格）为开发商向发改委部门申报的当前最高销售备案价格，若因项目预售或现售方案变更需要调价，则应重新申报备案。\n \n查询提示\n \n房管助手在这里提醒大家，商品房备案价、申报价并非实际成交价或最低价，最终成交价由开发商与购房者协商确定并在购房合同中约定。\n \n如需了解北京、上海、天津、重庆、安徽、福建、甘肃、广东、广西、贵州、海南、河北、黑龙江、河南、湖北、湖南、江苏、江西、吉林、辽宁、内蒙古、宁夏、青海、陕西、山东、山西、四川、新疆、兵团、西藏、云南、浙江等地区新房网签价和成交价、备案价及二手房成交价查询渠道，可以阅读备案价查询文章合集、在线咨询房管助手，或者电话咨询当地房产管理、物价管理部门。\n \n1、一房一价表是备案价吗？是向哪个部门报备房价\n \n《商品房销售明码标价规定》第九条规定，商品房经营者要……严格按照申报价格明码标价对外销售。\n \n据此，开发商只有先向发改委申报商品房销售价格，才能在售楼处公示申报价格。\n \n此外，有的住建局、房管部门也会要求开发商报备一房一价备案表，并规定备案价格上下浮动比例，超过或低于备案价不能网签。\n \n2、找不到房子备案价查询入口怎么办？售楼处能查吗\n \n上述第六条规定，商品房经营者应当在商品房交易场所的醒目位置放置标价牌……有条件的可同时采取……电脑查询等方式。\n \n据此，开发商没有开通商品房备案价查询官网或小程序的，不算违规。购房者可以前往售楼处查询，或者向发改委、住建局依法申请公开。\n \n关注上述问题的网友还关注了“全国房价查询小程序、备案价不能低于85折网签吗”，相关解答可以通过中国房管查询网了解，可以在文章底部写留言、提问题。
