很多人以为在意大利买房一定要有正式合同、收入高才行。\n其实不是！意大利政府早就推出了一个超实用的政策——\n👉 首套房国家担保贷款（Fondo di Garanzia Prima Casa）。简单来说，就是政府替你担保，当你去银行贷款买首套房时，政府会帮你“背书”，让银行更敢借钱给你。\n \n✅ 谁能申请\n• 未满36岁\n• 首套房、自住房\n• 贷款金额不超过 €250,000\n• 有合法居留 + 稳定收入（哪怕是自由职业）\n就算你是 Partita IVA、收入不高，也能申请！银行因为有国家担保，风险小得多，审批更容易。\n \n💰利率不但不贵，还可能更低\n目前意大利主流银行（Intesa、Crédit Agricole、UniCredit 等）给这类贷款的利率大约在 2.8%～3.3%，很多时候比普通房贷还划算。\n \n🕒 政策有效期\n该政策已正式延长到 2027 年底，未来两年多，只要符合条件都可以申请。\n \n一句话总结👇\n不需要正式合同，也不需要高收入，政府帮你担保，银行更愿意借，在意大利生活的年轻人，真可以趁这波上车！🏠\n \n#米兰买房 #意大利生活 #意大利投资 #欧洲移民政策 #意大利贷款
