在住宅过剩的今天，商业公寓的流通性越来越差，但不少朋友在问：40 年产权的公寓能房抵吗？答案来啦！\n \n可以，但限制多、门槛高！只要产权清晰、能正常交易，公寓可抵押。但实际操作中，接受公寓的极少。\n \n额度，仅评估价的 5 成左右（住宅可到 7-9 成）；\n按揭，最长 10 年，住宅可到 30 年；\n仅少数愿意受理，且要看地段、房龄、价值。\n \n审核关键条件\n1、产权清晰：必须红本在手，无纠纷；\n3、征信要求：逾期多、负债高、查询多直接拒；\n4、地段价值：核心区公寓更易，偏远或老旧公寓难。\n \n建议征信不行的朋友，先找民间过渡，养好征信再转。\n \n申请流程与普通房抵差距不大\n \n公寓能做但难做，尤其非核心区、高房龄公寓！\n建议：先咨询，别盲目申请\n \n#成都公寓抵押#房屋抵押贷款#公寓抵押一般能贷多少
