坐标北京\n \n对大多数家庭来说，买房是件大事，能全额付款的家庭占少数，很多购房者选择貸款买房缓轻压力。但是貸款买房的前提是要交足首付款，购房者如何解决首付款不够的情况呢？\n \n、找亲朋好友借钱\n \n这是最普遍的一种方式，如果你比较幸运，父母存款，那么可以考虑请求父母支援一些，或者找找亲戚一起帮忙凑凑。这种途径可以随时随地还。但购房者也一定要记住，借款不论数额大小一定要打好借条，也要在自己能力承受范围之内，所谓有借有还，再借不难。\n \n、转卖贵重物品\n \n购房者家中有旧车、旧房或其他贵重物品的，不妨变卖一下。一般来说，除非缺口比较大，可以不妨采用这样的方式。这种转现的方式周期还是相对比较长的，如果真的需要用这种方式，就要先找好卖家，再买房才划算。\n \n、开源节流\n \n购房者不仅要减少不必要的开支，还要想办法看能不能多点赚钱的途径，开源不如节流。\n \n、变现有价证券\n \n如果购房者平日里购买了j金、g票等，在需要钱的时候可以变卖，虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但在借不到钱的情况下这也不失为一种办法。\n \n、利用信用卡\n \n如果购房者首付款的缺口不大，并且短时间内可以凑齐的话，那么可以利用信用卡支付首付。不过还是建议先咨询下银行是否可以这样做，避免被银行判定为套现。\n \n、通过保单貸\n \n不少的保险公司的保单都可以用来借款，但也会有一定的风险和金额限制，前提是要咨询保险公司问清楚。\n \n、其他借款变现\n \n这也是一种常见的方式，不过这个适用于短期貸款和小额d，因为购房者要背负两份借款，如果还款周期太长，金额太大，还款压力可能会比较大。\n \n、申请“工薪貸”\n \n如果你是公务员，有政策照顾，有面向公务员的“工薪貸”，这样的话，可能能够通过借款筹集资金，前提必须你得是公务员身份，事业单位和编制内人员可以申请。除了事业单位和编制内人员外，部分企业也有类似的福利。\n \n、巧用公积金\n \n公积金是可以提取的。但需要注意的是，公积金不能直接用于首付，购房者要先垫付首付，然后到拿着购房合同和发票提取公积金存储余额。\n \n、重新规划购房计划\n \n如果购房者真的觉得房价超出了预算，可以考虑重新规划购买小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方，没必要为了一套房，一家人都生活在重压之下。\n \n想要了解购房方案，欢迎提问\n#买房那些事 #北京买房 #买房建议 #买房首付 #北京二手房
